中壢區民享街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
463元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
買房年投報
2.7%
買租比
37年
民享街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 10 筆、總樓層有填的 10 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 20,000 | 463 | 10 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 463 | 6 |
| 6-12 層 | 18,000 | 380 | 4 |
民享街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 民享街６２號透天・6房 | 43.14 | 20,000 | 463 |
| 2026-08-20 | 民享街６２號透天・6房 | 43.14 | 20,000 | 463 |
| 2026-08-18 | 民享街４２號五樓華廈・3房 | 47.19 | 18,000 | 380 |
| 2026-08-18 | 民享街４２號五樓華廈・3房 | 47.19 | 18,000 | 380 |
| 2025-08-22 | 民享街４２號五樓華廈・3房 | 47.19 | 18,000 | 380 |
| 2025-08-19 | 民享街６２號透天・6房 | 43.14 | 20,000 | 463 |
| 2024-08-16 | 民享街６２號透天・6房 | 43.14 | 20,000 | 463 |
| 2024-08-07 | 民享街４２號五樓華廈・3房 | 47.19 | 18,000 | 380 |
| 2023-08-29 | 民享街６２號透天・6房 | 43.14 | 20,000 | 463 |
| 2022-08-09 | 民享街６２號透天・6房 | 43.14 | 20,000 | 463 |
中壢區民享街 租金常見問題
中壢區民享街租金多少？
桃園市中壢區民享街租賃實價登錄租金中位約 463 元/坪/月，共 10 筆。以 25 坪估，月租約 11,575 元。
在 民享街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.8 萬/坪、租金中位 463 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 37 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。