中壢區華愛街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
317元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
買房年投報
2%
買租比
50年
華愛街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 14,000 | 456 | 5 |
| 16-30 年 | 14,800 | 238 | 9 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,800 | 238 | 9 |
| 13 層以上 | 14,000 | 456 | 5 |
華愛街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 華愛街６巷２０號透天・5房 | 61.87 | 14,800 | 238 |
| 2025-11-05 | 華愛街５７號七摟住宅大樓・2房 | 30.29 | 20,000 | 661 |
| 2025-04-01 | 華愛街６巷２０號透天・5房 | 61.87 | 14,800 | 238 |
| 2025-03-24 | 華愛街６巷２０號透天・5房 | 61.87 | 14,800 | 238 |
| 2024-05-16 | 華愛街５７號二樓住宅大樓・2房 | 30.63 | 14,000 | 456 |
| 2024-03-10 | 華愛街６巷２０號透天・5房 | 61.87 | 14,800 | 238 |
| 2023-06-07 | 華愛街１巷３８號透天・4房 | 58.46 | 18,500 | 317 |
| 2023-04-20 | 華愛街５７號二樓住宅大樓・3房 | 30.63 | 14,000 | 456 |
| 2023-03-30 | 華愛街６巷２０號透天・5房 | 61.87 | 14,800 | 238 |
| 2023-03-19 | 華愛街５７號七樓住宅大樓・2房 | 41.28 | 19,000 | 460 |
| 2022-08-16 | 華愛街１７號透天・4房 | 58.08 | 16,000 | 274 |
| 2021-08-29 | 華愛街１７號透天・4房 | 58.08 | 16,000 | 274 |
| 2020-12-31 | 華愛街１巷３８號透天・4房 | 58.46 | 18,500 | 317 |
| 2020-04-07 | 華愛街５７號２樓住宅大樓・2房 | 30.63 | 13,000 | 423 |
中壢區華愛街 租金常見問題
中壢區華愛街租金多少？
桃園市中壢區華愛街租賃實價登錄租金中位約 317 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 7,925 元。
在 華愛街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.2 萬/坪、租金中位 317 元/坪/月推估，年投報率約 2%、買租比約 50 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。