大溪區中華路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 110 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

354元/坪/月

大溪區全區中位

436元/坪/月

買房年投報

3.1%

買租比

32年

中華路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 99 筆、總樓層有填的 106 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	17,900	423	3
6-15 年	10,500	473	5
16-30 年	18,000	291	9
30 年以上	10,000	350	82

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	14,000	321	45
6-12 層	10,000	387	61

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-14	中華路４２巷８弄３４號透天・4房	35.55	8,000	225
2026-09-01	中華路３６２號六樓華廈・2房	35.69	9,000	251
2026-08-16	中華路３７２號四樓之二華廈・2房	21.79	9,110	417
2026-08-16	中華路３７２號四樓之二華廈・2房	21.79	9,110	417
2026-07-19	中華路３６６號三樓之三華廈・2房	24.82	8,800	354
2026-07-19	中華路３６６號三樓之三華廈・2房	24.82	8,800	354
2026-07-16	中華路３６２號三樓華廈・3房	35.69	9,300	261
2026-07-16	中華路３６２號三樓華廈・3房	35.69	9,300	261
2026-06-30	中華路２３２號四樓公寓・4房	39.16	12,500	321
2026-06-30	中華路２３２號四樓公寓・4房	39.16	12,500	321
2026-06-24	中華路２３４號四樓公寓・3房	38.62	13,500	350
2026-06-24	中華路２３４號四樓公寓・3房	38.62	13,500	350
2026-05-25	中華路７０巷２１號華廈・3房	39.06	13,000	334
2026-05-19	中華路７０巷２５號三樓華廈・3房	29.06	14,000	483
2026-05-13	中華路１２７巷２３弄６號透天・5房	76.14	22,700	298
2026-05-06	中華路４５６號五樓住宅大樓・2房	34.55	18,900	621
2026-04-24	中華路７０巷１７號六樓華廈・1房	21.31	11,900	559
2026-04-22	中華路４２巷２３號透天・5房	19.95	20,000	1002

大溪區中華路租金多少？

桃園市大溪區中華路租賃實價登錄租金中位約 354 元/坪/月，共 110 筆。以 25 坪估，月租約 8,850 元。

在中華路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 13.8 萬/坪、租金中位 354 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。