楊梅區福人路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 26 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
251元/坪/月
楊梅區全區中位
436元/坪/月
買房年投報
2.6%
買租比
39年
福人路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 25 筆、總樓層有填的 25 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 18,000 | 251 | 25 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 251 | 25 |
福人路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 福人路９２巷２６號透天・6房 | 61.91 | 13,000 | 212 |
| 2026-06-08 | 福人路１０６巷１７號透天・5房 | 80.36 | 18,000 | 225 |
| 2026-06-08 | 福人路１０６巷１７號透天・5房 | 80.36 | 18,000 | 225 |
| 2026-05-20 | 福人路９２巷４３號透天・4房 | 80.36 | 19,000 | 238 |
| 2026-02-10 | 福人路１０６巷２４號透天・5房 | 61.91 | 9,000 | 145 |
| 2025-11-28 | 福人路７８巷３３號透天・5房 | 79.53 | 18,000 | 225 |
| 2025-09-15 | 福人路９２巷２６號透天・3房 | 61.91 | 8,000 | 129 |
| 2025-06-26 | 福人路１２０巷１８號透天・4房 | 61.91 | 15,000 | 241 |
| 2025-06-16 | 福人路１０６巷１７號透天・5房 | 80.36 | 18,000 | 225 |
| 2025-05-19 | 福人路９２巷４３號透天・4房 | 80.36 | 19,000 | 238 |
| 2025-03-25 | 福人路１０６巷２４號透天・5房 | 61.91 | 9,000 | 145 |
| 2024-10-18 | 福人路１０６巷１號透天・4房 | 80.35 | 22,000 | 274 |
| 2024-10-14 | 福人路９２巷２６號透天・3房 | 61.91 | 8,000 | 129 |
| 2024-08-16 | 福人路１２２號透天・4房 | 75.4 | 27,000 | 357 |
| 2024-07-17 | 福人路１０６巷３０號透天・5房 | 61.91 | 18,000 | 291 |
| 2024-07-13 | 福人路９２巷２０號透天・5房 | 63.15 | 23,000 | 364 |
| 2023-10-03 | 福人路１０６巷１號透天・4房 | 80.36 | 22,000 | 274 |
| 2023-07-31 | 福人路１２０巷２４號透天・4房 | 64.32 | 18,000 | 281 |
楊梅區福人路 租金常見問題
楊梅區福人路租金多少？
桃園市楊梅區福人路租賃實價登錄租金中位約 251 元/坪/月，共 26 筆。以 25 坪估，月租約 6,275 元。
在 福人路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 11.7 萬/坪、租金中位 251 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 39 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。