龍潭區天龍 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 53 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
443元/坪/月
龍潭區全區中位
493元/坪/月
買房年投報
5.2%
買租比
19年
天龍的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 49 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,000 | 443 | 49 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 13,000 | 443 | 48 |
天龍最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 天龍２巷３號華廈・2房 | 30.47 | 13,000 | 426 |
| 2026-08-09 | 天龍２巷３號華廈・2房 | 30.47 | 13,000 | 426 |
| 2026-07-24 | 天龍３巷８號三樓華廈・3房 | 26.61 | 11,000 | 413 |
| 2026-07-24 | 天龍３巷８號三樓華廈・3房 | 26.61 | 11,000 | 413 |
| 2026-07-24 | 天龍３巷８號三樓華廈・3房 | 26.61 | 11,000 | 413 |
| 2026-07-09 | 天龍２巷８號５樓華廈・3房 | 26.79 | 12,000 | 450 |
| 2026-07-09 | 天龍２巷８號５樓華廈・3房 | 26.79 | 12,000 | 450 |
| 2026-07-01 | 天龍４巷７號二樓華廈・3房 | 26.21 | 11,500 | 440 |
| 2026-07-01 | 天龍４巷７號二樓華廈・3房 | 26.21 | 11,500 | 440 |
| 2026-06-09 | 天龍３巷８號二樓華廈・3房 | 26.04 | 13,600 | 522 |
| 2026-06-09 | 天龍３巷８號二樓華廈・3房 | 26.04 | 13,600 | 522 |
| 2026-05-29 | 天龍３巷１１號四樓華廈・2房 | 26.18 | 13,650 | 522 |
| 2026-04-23 | 天龍２巷３號四樓華廈・3房 | 28.34 | 11,000 | 387 |
| 2026-01-03 | 天龍３巷１２號二樓華廈・3房 | 20.62 | 13,000 | 631 |
| 2026-01-01 | 天龍４巷５號四樓華廈・4房 | 29.72 | 16,000 | 539 |
| 2025-10-17 | 天龍２巷９號五樓華廈・4房 | 25.13 | 15,000 | 598 |
| 2025-08-31 | 天龍１巷４號華廈・3房 | 25.62 | 11,740 | 460 |
| 2025-08-18 | 天龍２巷３號華廈・2房 | 30.47 | 13,000 | 426 |
龍潭區天龍 租金常見問題
龍潭區天龍租金多少？
桃園市龍潭區天龍租賃實價登錄租金中位約 443 元/坪/月，共 53 筆。以 25 坪估，月租約 11,075 元。
在 天龍 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 10.3 萬/坪、租金中位 443 元/坪/月推估，年投報率約 5.2%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。