龜山區光?路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 80 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
512元/坪/月
龜山區全區中位
661元/坪/月
買房年投報
4.3%
買租比
23年
光?路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 15 年，屋齡有填的 78 筆、總樓層有填的 78 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 20,100 | 512 | 57 |
| 16-30 年 | 18,000 | 529 | 17 |
| 30 年以上 | 15,000 | 883 | 4 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 575 | 5 |
| 13 層以上 | 20,000 | 512 | 72 |
光?路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 光?路１７１號十樓住宅大樓・3房 | 57.87 | 22,113 | 426 |
| 2026-08-21 | 光?路２０５號四樓住宅大樓・3房 | 38.28 | 23,000 | 602 |
| 2026-08-03 | 光?路１８５號十一樓住宅大樓・3房 | 37.89 | 19,500 | 516 |
| 2026-08-03 | 光?路１８５號十一樓住宅大樓・3房 | 37.89 | 19,500 | 516 |
| 2026-07-22 | 光?路１５９號十三樓住宅大樓・2房 | 48.73 | 18,000 | 370 |
| 2026-07-22 | 光?路１５９號十三樓住宅大樓・2房 | 48.73 | 18,000 | 370 |
| 2026-07-22 | 光?路１５９號十三樓住宅大樓・2房 | 48.73 | 18,000 | 370 |
| 2026-06-18 | 光?路１９３號十樓住宅大樓・2房 | 28.57 | 20,000 | 701 |
| 2026-06-18 | 光?路１９３號十樓住宅大樓・2房 | 28.57 | 20,000 | 701 |
| 2026-05-31 | 光?路２３２之１號七樓住宅大樓・2房 | 38.83 | 20,000 | 598 |
| 2026-05-25 | 光?路１８９號十樓住宅大樓・2房 | 39.91 | 21,000 | 526 |
| 2026-04-24 | 光?路２３６號十四樓住宅大樓・2房 | 40.62 | 19,000 | 569 |
| 2026-04-24 | 光?路１６１號八樓住宅大樓・3房 | 42.29 | 22,500 | 701 |
| 2026-03-16 | 光?路２３６號十三樓住宅大樓・2房 | 40.62 | 16,000 | 466 |
| 2026-03-14 | 光?路２０３號三樓住宅大樓・2房 | 38.51 | 18,000 | 598 |
| 2026-03-03 | 光?路１８５號六樓住宅大樓・3房 | 48.73 | 20,000 | 476 |
| 2026-01-20 | 光?路１９３號九樓住宅大樓・2房 | 38.74 | 20,100 | 701 |
| 2026-01-07 | 光?路２３２之１號十四樓住宅大樓・2房 | 39.05 | 18,000 | 529 |
龜山區光?路 租金常見問題
龜山區光?路租金多少？
桃園市龜山區光?路租賃實價登錄租金中位約 512 元/坪/月，共 80 筆。以 25 坪估，月租約 12,800 元。
在 光?路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.4 萬/坪、租金中位 512 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。