北區大德街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 148 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

879元/坪/月

北區全區中位

721元/坪/月

買房年投報

4.3%

買租比

23年

大德街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 117 筆、總樓層有填的 117 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	9,000	807	23
30 年以上	10,500	830	94

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	10,500	830	95
6-12 層	9,000	807	22

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-04	大德街１６１巷１９號透天・2房	22.99	16,000	698
2026-09-02	大德街４９號２樓之８住宅大樓・3房	56.46	36,000	638
2026-08-21	大德街９１巷８號三樓公寓・3房	19.89	16,500	830
2026-08-21	大德街９１巷８號三樓公寓・3房	19.89	16,500	830
2026-08-18	大德街８２巷８之３號公寓・2房	22.7	14,500	638
2026-07-30	大德街４９號七樓之５住宅大樓・4房	67.65	42,500	628
2026-07-30	大德街４９號七樓之５住宅大樓・4房	67.65	42,500	628
2026-07-13	大德街１１９巷１１號透天・6房	40.67	29,900	734
2026-07-13	大德街１１９巷１１號透天・6房	40.67	29,900	734
2026-07-13	大德街１１９巷１１號透天・6房	40.67	29,900	734
2026-07-09	大德街８２巷８之３號公寓・2房	22.7	14,500	638
2026-07-09	大德街８２巷８之３號公寓・2房	22.7	14,500	638
2026-07-01	大德街１４８號透天・8房	7.97	9,500	1193
2026-07-01	大德街１４８號透天・8房	7.97	9,500	1193
2026-07-01	大德街１４８號透天・8房	7.97	9,500	1193
2026-07-01	大德街１４８號透天・8房	7.97	9,500	1193
2026-07-01	大德街１４８號透天・8房	7.97	9,500	1193
2026-07-01	大德街１４８號透天・8房	7.97	9,500	1193

北區大德街租金多少？

臺中市北區大德街租賃實價登錄租金中位約 879 元/坪/月，共 148 筆。以 25 坪估，月租約 21,975 元。

在大德街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 24.6 萬/坪、租金中位 879 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。