北區學士路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 184 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
631元/坪/月
北區全區中位
721元/坪/月
買房年投報
3.1%
買租比
32年
學士路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 學士路２４８巷３５號３樓之２華廈・1房 | 12.79 | 7,000 | 549 |
| 2026-08-04 | 學士路２４８巷３５號７樓之１２華廈・1房 | 10.31 | 7,500 | 727 |
| 2026-08-04 | 學士路２４８巷３５號７樓之１２華廈・1房 | 10.31 | 7,500 | 727 |
| 2026-07-07 | 學士路２４８巷３５號６樓之２華廈・1房 | 12.79 | 7,000 | 549 |
| 2026-07-07 | 學士路２４８巷３５號６樓之２華廈・1房 | 12.79 | 7,000 | 549 |
| 2026-07-07 | 學士路２４８巷３５號７樓之６華廈・1房 | 11.71 | 6,500 | 555 |
| 2026-07-07 | 學士路２４８巷３５號７樓之６華廈・1房 | 11.71 | 6,500 | 555 |
| 2026-07-01 | 學士路２６９之２號七樓住宅大樓・2房 | 28.74 | 22,000 | 767 |
| 2026-07-01 | 學士路２６９之２號七樓住宅大樓・2房 | 28.74 | 22,000 | 767 |
| 2026-07-01 | 學士路２６９之２號七樓住宅大樓・2房 | 28.74 | 22,000 | 767 |
| 2026-06-19 | 學士路２４８巷３５號６樓之１２華廈・1房 | 10.31 | 6,500 | 631 |
| 2026-06-19 | 學士路２４８巷３５號６樓之１２華廈・1房 | 10.31 | 6,500 | 631 |
| 2026-06-19 | 學士路２４８巷３５號６樓之１２華廈・1房 | 10.31 | 6,500 | 631 |
| 2026-06-19 | 學士路２４８巷３５號６樓之１２華廈・1房 | 10.31 | 6,500 | 631 |
| 2026-06-15 | 學士路２２８之５號公寓・3房 | 25.52 | 16,000 | 628 |
| 2026-06-15 | 學士路２２８之５號公寓・3房 | 25.52 | 16,000 | 628 |
| 2026-06-15 | 學士路２２８之５號公寓・3房 | 25.52 | 16,000 | 628 |
| 2026-06-15 | 學士路２２８之５號公寓・3房 | 25.52 | 16,000 | 628 |
北區學士路 租金常見問題
北區學士路租金多少？
臺中市北區學士路租賃實價登錄租金中位約 631 元/坪/月，共 184 筆。以 25 坪估，月租約 15,775 元。
在 學士路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 24.1 萬/坪、租金中位 631 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。