北區德化街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 152 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
744元/坪/月
北區全區中位
721元/坪/月
買房年投報
4.4%
買租比
23年
德化街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 德化街４２４之４號公寓・2房 | 10.23 | 13,000 | 1269 |
| 2026-08-25 | 德化街１０９號公寓 | 28.53 | 19,900 | 698 |
| 2026-08-17 | 德化街９６之５號公寓・5房 | 30.18 | 20,000 | 661 |
| 2026-07-31 | 德化街１０７巷６之４號公寓・3房 | 23.3 | 15,000 | 645 |
| 2026-07-31 | 德化街１０７巷６之４號公寓・3房 | 23.3 | 15,000 | 645 |
| 2026-07-31 | 德化街１３６號７樓之４華廈・1房 | 14.02 | 12,800 | 912 |
| 2026-07-31 | 德化街１３６號７樓之４華廈・1房 | 14.02 | 12,800 | 912 |
| 2026-07-22 | 德化街２３６號透天 | 38.59 | 38,000 | 985 |
| 2026-07-22 | 德化街２３６號透天 | 38.59 | 38,000 | 985 |
| 2026-07-13 | 德化街４２４之４號公寓・2房 | 10.23 | 13,000 | 1269 |
| 2026-07-13 | 德化街４２４之４號公寓・2房 | 10.23 | 13,000 | 1269 |
| 2026-07-13 | 德化街４２４之４號公寓・2房 | 10.23 | 13,000 | 1269 |
| 2026-07-10 | 德化街９６之２６號公寓・3房 | 28.56 | 8,500 | 298 |
| 2026-07-10 | 德化街９６之２６號公寓・3房 | 28.56 | 8,500 | 298 |
| 2026-06-30 | 德化街１０７巷１之３號公寓・3房 | 30.13 | 15,000 | 499 |
| 2026-06-30 | 德化街３３０巷５號透天・3房 | 23.41 | 19,900 | 850 |
| 2026-06-27 | 德化街１８４之２號７樓２室華廈・3房 | 37.24 | 23,000 | 618 |
| 2026-06-17 | 德化街１３６號６樓之４華廈・1房 | 14.02 | 13,000 | 926 |
北區德化街 租金常見問題
北區德化街租金多少？
臺中市北區德化街租賃實價登錄租金中位約 744 元/坪/月，共 152 筆。以 25 坪估，月租約 18,600 元。
在 德化街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.4 萬/坪、租金中位 744 元/坪/月推估，年投報率約 4.4%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。