北區漢陽街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 61 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
674元/坪/月
北區全區中位
721元/坪/月
買房年投報
5.1%
買租比
20年
漢陽街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 57 筆、總樓層有填的 57 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 11,000 | 694 | 56 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 645 | 28 |
| 6-12 層 | 6,500 | 704 | 29 |
漢陽街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 漢陽街３８號四樓之８華廈・1房 | 12.98 | 9,000 | 694 |
| 2026-08-03 | 漢陽街３８號四樓之８華廈・1房 | 12.98 | 9,000 | 694 |
| 2026-07-14 | 漢陽街４５之３號公寓・2房 | 27.94 | 18,000 | 645 |
| 2026-07-14 | 漢陽街４５之３號公寓・2房 | 27.94 | 18,000 | 645 |
| 2026-07-14 | 漢陽街４５之３號公寓・2房 | 27.94 | 18,000 | 645 |
| 2026-06-04 | 漢陽街３４之５號公寓・2房 | 16.82 | 10,000 | 595 |
| 2026-06-04 | 漢陽街３４之５號公寓・2房 | 16.82 | 10,000 | 595 |
| 2026-06-04 | 漢陽街３４之５號公寓・2房 | 16.82 | 10,000 | 595 |
| 2026-05-28 | 漢陽街１１０號５樓之６華廈・1房 | 8.79 | 6,500 | 740 |
| 2026-05-26 | 漢陽街１１０號３樓之８華廈・1房 | 9.67 | 4,800 | 496 |
| 2026-05-21 | 漢陽街９１之６號透天・5房 | 5.41 | 10,000 | 1848 |
| 2026-05-11 | 漢陽街１１０號３樓之７華廈・2房 | 16.41 | 12,000 | 731 |
| 2026-03-30 | 漢陽街９３號公寓・3房 | 18.37 | 14,800 | 807 |
| 2026-03-14 | 漢陽街３８號５樓之２華廈・1房 | 11.03 | 6,000 | 545 |
| 2026-02-28 | 漢陽街１１０號５樓之３華廈・1房 | 7.87 | 5,800 | 737 |
| 2026-02-13 | 漢陽街３３之５號公寓・2房 | 28.4 | 11,000 | 387 |
| 2025-11-11 | 漢陽街１１０號４樓之１華廈・1房 | 8.26 | 8,000 | 969 |
| 2025-10-15 | 漢陽街５８巷２號透天・4房 | 31.21 | 26,000 | 833 |
北區漢陽街 租金常見問題
北區漢陽街租金多少？
臺中市北區漢陽街租賃實價登錄租金中位約 674 元/坪/月，共 61 筆。以 25 坪估，月租約 16,850 元。
在 漢陽街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16 萬/坪、租金中位 674 元/坪/月推估，年投報率約 5.1%、買租比約 20 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。