北區益華街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 38 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
539元/坪/月
北區全區中位
721元/坪/月
買房年投報
3.4%
買租比
30年
益華街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 益華街７６巷６號透天・3房 | 25.16 | 30,000 | 1193 |
| 2026-07-08 | 益華街１６巷２之３號公寓・3房 | 39.5 | 15,000 | 380 |
| 2026-07-08 | 益華街１６巷２之３號公寓・3房 | 39.5 | 15,000 | 380 |
| 2026-04-14 | 益華街７１號３樓之４華廈・1房 | 10.5 | 6,000 | 572 |
| 2026-04-10 | 益華街１２０巷１１之１號公寓・3房 | 21.76 | 15,000 | 691 |
| 2026-03-24 | 益華街１２１號４樓之４華廈・1房 | 10.66 | 6,500 | 612 |
| 2025-08-09 | 益華街３９巷２２之１號公寓・3房 | 29.06 | 13,000 | 446 |
| 2025-07-10 | 益華街１６巷２之３號公寓・3房 | 39.5 | 15,000 | 380 |
| 2025-05-28 | 益華街７１號７樓之５華廈・1房 | 8.58 | 7,900 | 919 |
| 2025-04-22 | 益華街７１號３樓之４華廈・1房 | 10.5 | 6,000 | 572 |
| 2025-04-07 | 益華街７４號店面・4房 | 19.22 | 19,000 | 988 |
| 2025-03-24 | 益華街１２１號４樓之４華廈・1房 | 10.66 | 6,500 | 612 |
| 2025-03-18 | 益華街３９巷２號四樓公寓・3房 | 24.12 | 13,000 | 539 |
| 2024-08-23 | 益華街１５１之３號公寓・3房 | 29.2 | 15,000 | 512 |
| 2024-08-01 | 金龍里２０鄰益華街３９巷２２之１號公寓・3房 | 29.06 | 12,000 | 413 |
| 2024-07-11 | 益華街１６巷２之３號公寓・3房 | 39.5 | 15,000 | 380 |
| 2024-06-25 | 益華街１２０巷１１之１號公寓・3房 | 21.76 | 15,000 | 691 |
| 2024-05-23 | 益華街７１號３樓之４華廈・1房 | 10.5 | 5,500 | 526 |
北區益華街 租金常見問題
北區益華街租金多少？
臺中市北區益華街租賃實價登錄租金中位約 539 元/坪/月，共 38 筆。以 25 坪估，月租約 13,475 元。
在 益華街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.1 萬/坪、租金中位 539 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。