北區進化路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 234 筆 · 截至 2026 年第三季

本路段租金中位

605元/坪/月

北區全區中位

721元/坪/月

買房年投報

2.9%

買租比

34年

進化路最近租賃成交

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-13	進化路３３２號６樓１號華廈・1房	15.87	14,000	883
2026-08-10	進化路５２５號十四樓之１住宅大樓・2房	36.66	19,500	532
2026-08-10	進化路５２５號十四樓之１住宅大樓・2房	36.66	19,500	532
2026-08-10	進化路５２５號８樓之３住宅大樓・2房	37.77	27,400	737
2026-08-10	進化路５２５號８樓之３住宅大樓・2房	37.77	27,400	737
2026-08-07	進化路３３０號７樓之４住宅大樓・2房	33.24	16,500	496
2026-08-07	進化路３３０號７樓之４住宅大樓・2房	33.24	16,500	496
2026-08-07	進化路３７２號９樓住宅大樓・2房	40.87	21,000	512
2026-08-07	進化路３７２號９樓住宅大樓・2房	40.87	21,000	512
2026-08-06	進化路５７７之８號５樓之２住宅大樓・1房	11.51	9,000	783
2026-08-06	進化路５７７之８號５樓之２住宅大樓・1房	11.51	9,000	783
2026-08-01	進化路５２５號十樓之３住宅大樓・2房	37.41	23,300	621
2026-08-01	進化路５２５號十樓之３住宅大樓・2房	37.41	23,300	621
2026-08-01	進化路５２５號十樓之３住宅大樓・2房	37.41	23,300	621
2026-07-29	進化路５２５號十五樓之７住宅大樓・2房	36.69	22,500	714
2026-07-29	進化路５２５號十五樓之７住宅大樓・2房	36.69	22,500	714
2026-07-29	進化路５２５號十五樓之７住宅大樓・2房	36.69	22,500	714
2026-07-23	進化路５２３號３樓之２住宅大樓・2房	31.44	26,000	826

北區進化路租金多少？

臺中市北區進化路租賃實價登錄租金中位約 605 元/坪/月，共 234 筆。以 25 坪估，月租約 15,125 元。

在進化路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 24.7 萬/坪、租金中位 605 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。