北屯區僑孝街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 65 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
486元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
僑孝街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 63 筆、總樓層有填的 63 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 | 483 | 61 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 347 | 15 |
| 6-12 層 | 16,000 | 486 | 48 |
僑孝街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 僑孝街３２巷３２號二樓之５華廈・1房 | 8.84 | 9,000 | 1018 |
| 2026-09-13 | 僑孝街２６號四樓之１公寓・3房 | 20.12 | 7,000 | 347 |
| 2026-09-09 | 僑孝街１６５號５樓華廈・3房 | 35.02 | 19,100 | 545 |
| 2026-08-26 | 僑孝街１９１號４樓華廈・4房 | 40.54 | 19,500 | 479 |
| 2026-08-20 | 僑孝街３２巷２０號６樓華廈・4房 | 39.37 | 23,500 | 598 |
| 2026-08-15 | 僑孝街３２巷３２號２樓之２華廈・1房 | 9.73 | 7,276 | 747 |
| 2026-08-05 | 僑孝街１７５號四樓華廈・2房 | 35.15 | 14,000 | 397 |
| 2026-08-05 | 僑孝街１７５號四樓華廈・2房 | 35.15 | 14,000 | 397 |
| 2026-07-22 | 僑孝街１６５號５樓華廈・3房 | 35.02 | 19,100 | 545 |
| 2026-07-22 | 僑孝街１６５號５樓華廈・3房 | 35.02 | 19,100 | 545 |
| 2026-07-15 | 僑孝街３２巷２８號店面 | 33.49 | 24,000 | 717 |
| 2026-06-04 | 僑孝街３２巷３２號４樓之１華廈・1房 | 8.77 | 10,000 | 1140 |
| 2026-06-04 | 僑孝街３２巷３２號４樓之１華廈・1房 | 8.77 | 10,000 | 1140 |
| 2026-06-04 | 僑孝街３２巷３２號４樓之１華廈・1房 | 8.77 | 10,000 | 1140 |
| 2026-04-01 | 僑孝街３２巷８號４樓之１公寓・2房 | 21.32 | 15,000 | 704 |
| 2026-03-12 | 僑孝街３２巷１６號華廈・2房 | 12.91 | 22,000 | 1702 |
| 2026-02-02 | 僑孝街３５號６樓華廈・3房 | 37.49 | 15,272 | 407 |
| 2026-01-27 | 僑孝街３５號３樓華廈・3房 | 37.49 | 15,000 | 400 |
北屯區僑孝街 租金常見問題
北屯區僑孝街租金多少？
臺中市北屯區僑孝街租賃實價登錄租金中位約 486 元/坪/月，共 65 筆。以 25 坪估，月租約 12,150 元。
在 僑孝街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18.2 萬/坪、租金中位 486 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。