臺中市北屯區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15,020 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
621元/坪/月
30 坪月租約
18,630元
買房年投報
3.2%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 625 | 8,525 |
| 華廈 | 582 | 2,219 |
| 透天 | 691 | 1,600 |
| 公寓 | 562 | 1,168 |
| 店面 | 684 | 982 |
| 其他 | 469 | 293 |
| 套房 | 704 | 233 |
北屯區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 新興路 | 2542 | 61 |
| 安順東一街 | 2284 | 41 |
| 后庄一街 | 1745 | 55 |
| 軍功路二段 | 1739 | 6 |
| 陳平段 | 1653 | 18 |
| 大連北街 | 1451 | 48 |
| 南興二路 | 1144 | 7 |
| 崇德十路二段 | 1084 | 13 |
| 東峰段 | 1028 | 6 |
| 昌平三街 | 1028 | 5 |
| 中清路 | 1025 | 13 |
| 信平路 | 1008 | 162 |
| 一新一街 | 929 | 9 |
| 國校巷 | 926 | 17 |
| 崇德八路一段 | 869 | 10 |
| 文昌東七街 | 846 | 10 |
| ?子巷 | 843 | 23 |
| 北平路三段 | 826 | 61 |
| 松竹北二街 | 826 | 7 |
| 天津路四段 | 823 | 403 |
| 臺中市北屯區同榮路 | 817 | 40 |
| 崇德十路一段 | 807 | 14 |
| 九龍街 | 803 | 85 |
| 后庄七街 | 803 | 10 |
| 南京東路三段 | 803 | 8 |
| 瀋陽路一段 | 797 | 45 |
| ?子路 | 797 | 8 |
| 三光巷 | 787 | 26 |
| 松竹路三段 | 787 | 13 |
| 天祥街 | 787 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 旅順路一段６４之６號７樓 華廈・3房 | 31.2 | 16,000 | 512 |
| 2026-08-01 | 旅順路一段６４之５號 華廈・3房 | 32.07 | 17,000 | 529 |
| 2026-08-01 | 東山路一段５５之７號 店面 | 34.45 | 20,000 | 582 |
| 2026-08-01 | 瀋陽路三段３４８號４樓之２ 華廈・2房 | 23.84 | 14,000 | 588 |
| 2026-08-01 | 文心路四段２８８號九樓之２０ 住宅大樓・2房 | 34.33 | 22,000 | 641 |
| 2026-08-01 | 文昌東六街９１之３號 公寓・3房 | 21.41 | 15,000 | 701 |
| 2026-08-01 | 東山路一段５０巷６０弄９號 華廈・2房 | 21.11 | 15,000 | 711 |
| 2026-08-01 | 文心路四段２８８號十七樓之８ 住宅大樓・1房 | 19.26 | 16,000 | 830 |
| 2026-08-01 | 天津路四段３０９號７樓之３ 住宅大樓・1房 | 15.95 | 13,500 | 846 |
| 2026-08-01 | 敦富一街２００號１１樓之７ 住宅大樓・2房 | 32.01 | 25,000 | 866 |
| 2026-08-01 | 文心路四段２８８號九樓之１８ 住宅大樓・1房 | 19.26 | 17,000 | 883 |
| 2026-08-01 | 天津路四段１５-１號 透天・47房 | 5.45 | 10,500 | 1927 |
| 2026-08-01 | 和福路２００號 透天・51房 | 4.08 | 9,000 | 2205 |
| 2026-08-01 | 文心路四段２４１號３樓３０７房 透天・21房 | 3.81 | 12,500 | 3279 |
| 2026-08-01 | 文心路四段２４１號３樓３０８房 透天・21房 | 3.81 | 14,500 | 3805 |
臺中市北屯區 租金常見問題
臺中市北屯區租金多少？
臺中市北屯區租賃實價登錄租金中位約 621 元/坪/月，共 15,020 筆。以 30 坪估，月租約 18,630 元。
北屯區買房當包租公划算嗎？
以 北屯區 成屋單價中位 23.2 萬/坪、租金中位 621 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。