臺中市北屯區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14,287 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
615元/坪/月
30 坪月租約
18,450元
買房年投報
3.2%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 625 | 8,142 |
| 華廈 | 585 | 2,127 |
| 透天 | 631 | 1,408 |
| 公寓 | 562 | 1,115 |
| 店面 | 681 | 975 |
| 其他 | 493 | 287 |
| 套房 | 704 | 233 |
北屯區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 新興路 | 2575 | 58 |
| 安順東一街 | 2284 | 30 |
| 后庄一街 | 1745 | 54 |
| 軍功路二段 | 1739 | 6 |
| 陳平段 | 1653 | 18 |
| 南興二路 | 1144 | 7 |
| 崇德十路二段 | 1084 | 13 |
| 信平路 | 1028 | 155 |
| 東峰段 | 1028 | 6 |
| 昌平三街 | 1028 | 5 |
| 中清路 | 1025 | 13 |
| 崇德路三段 | 1008 | 54 |
| 一新一街 | 929 | 9 |
| 國校巷 | 926 | 16 |
| 崇德八路一段 | 869 | 10 |
| 崇德五路 | 860 | 15 |
| 文昌東七街 | 846 | 10 |
| ?子巷 | 843 | 22 |
| 北平路三段 | 826 | 60 |
| 松竹北二街 | 826 | 7 |
| 臺中市北屯區同榮路 | 817 | 40 |
| 崇德十路一段 | 807 | 14 |
| 九龍街 | 803 | 82 |
| 后庄七街 | 803 | 10 |
| 天津路四段 | 800 | 340 |
| 瀋陽路一段 | 797 | 42 |
| ?子路 | 797 | 8 |
| 三光巷 | 787 | 26 |
| 松竹路三段 | 787 | 13 |
| 天祥街 | 787 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 軍福十六路２９５號二樓之１ 住宅大樓・3房 | 37.63 | 20,000 | 532 |
| 2026-06-20 | 軍福十六路２９５號二樓之１ 住宅大樓・3房 | 37.63 | 20,000 | 532 |
| 2026-06-20 | 遼寧路一段１６０巷２０號９樓 住宅大樓・3房 | 42.84 | 23,500 | 549 |
| 2026-06-20 | 遼寧路一段１６０巷２０號９樓 住宅大樓・3房 | 42.84 | 23,500 | 549 |
| 2026-06-20 | 安順北二街８之２號５樓 公寓・2房 | 19.05 | 12,500 | 655 |
| 2026-06-20 | 安順北二街８之２號５樓 公寓・2房 | 19.05 | 12,500 | 655 |
| 2026-06-20 | 文心路四段２８８號二十一樓之１９ 住宅大樓・2房 | 27.91 | 22,000 | 787 |
| 2026-06-20 | 文心路四段２８８號二十一樓之１９ 住宅大樓・2房 | 27.91 | 22,000 | 787 |
| 2026-06-20 | 文心路四段６５號六樓之３ 住宅大樓・2房 | 22.96 | 23,293 | 1015 |
| 2026-06-20 | 文心路四段６５號六樓之３ 住宅大樓・2房 | 22.96 | 23,293 | 1015 |
| 2026-06-19 | 松山街１６６號５樓 住宅大樓・4房 | 61.73 | 20,000 | 324 |
| 2026-06-19 | 松山街１６６號５樓 住宅大樓・4房 | 61.73 | 20,000 | 324 |
| 2026-06-19 | 文心路四段６７３號８樓之２ 住宅大樓・3房 | 39.51 | 14,000 | 354 |
| 2026-06-19 | 文心路四段６７３號８樓之２ 住宅大樓・3房 | 39.51 | 14,000 | 354 |
| 2026-06-19 | 敦富二街１８７號六樓之３ 住宅大樓・3房 | 45.87 | 26,100 | 569 |
臺中市北屯區 租金常見問題
臺中市北屯區租金多少？
臺中市北屯區租賃實價登錄租金中位約 615 元/坪/月，共 14,287 筆。以 30 坪估，月租約 18,450 元。
北屯區買房當包租公划算嗎？
以 北屯區 成屋單價中位 23.2 萬/坪、租金中位 615 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。