北屯區北新路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 19 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
516元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
32年
北新路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 43 年，屋齡有填的 15 筆、總樓層有填的 15 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,000 | 502 | 15 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 502 | 15 |
北新路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 北新路９之３號公寓・3房 | 26.15 | 16,500 | 631 |
| 2026-07-29 | 北新路１２號公寓・2房 | 25.91 | 13,000 | 502 |
| 2026-07-29 | 北新路１２號公寓・2房 | 25.91 | 13,000 | 502 |
| 2026-06-25 | 北新路１６之２號公寓・3房 | 27.09 | 14,000 | 516 |
| 2026-06-08 | 北新路３２之３號公寓・3房 | 26.74 | 17,000 | 635 |
| 2026-06-08 | 北新路３２之３號公寓・3房 | 26.74 | 17,000 | 635 |
| 2026-06-08 | 北新路３２之３號公寓・3房 | 26.74 | 17,000 | 635 |
| 2026-06-05 | 北新路９之３號公寓・3房 | 26.15 | 16,500 | 631 |
| 2026-06-05 | 北新路９之３號公寓・3房 | 26.15 | 16,500 | 631 |
| 2026-06-05 | 北新路９之３號公寓・3房 | 26.15 | 16,500 | 631 |
| 2025-09-09 | 北新路１２號公寓・2房 | 25.91 | 13,000 | 502 |
| 2025-06-24 | 北新路１６之２號公寓・3房 | 27.09 | 14,000 | 516 |
| 2025-06-11 | 北新路９之３號公寓・3房 | 26.15 | 16,500 | 631 |
| 2024-09-13 | 北新路１２號公寓・2房 | 25.91 | 13,000 | 502 |
| 2024-06-21 | 北新路１６之２號公寓・3房 | 27.09 | 13,000 | 479 |
| 2023-06-19 | 北新路１６之２號公寓・3房 | 27.09 | 13,000 | 479 |
| 2022-06-21 | 北新路１６之２號公寓・3房 | 27.09 | 13,000 | 479 |
| 2021-07-01 | 北新路１６之２號公寓・3房 | 27.09 | 13,000 | 479 |
北屯區北新路 租金常見問題
北屯區北新路租金多少？
臺中市北屯區北新路租賃實價登錄租金中位約 516 元/坪/月，共 19 筆。以 25 坪估，月租約 12,900 元。
在 北新路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.6 萬/坪、租金中位 516 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。