北屯區南興二路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 7 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1144元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
5.3%
買租比
19年
南興二路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 南興二路２７９號店面・2房 | 37.74 | 50,000 | 1326 |
| 2023-06-27 | 南興二路２７３號店面 | 46.33 | 53,000 | 1144 |
| 2022-11-27 | 南興二路２７１號店面 | 41.23 | 58,000 | 1408 |
| 2022-10-27 | 南興二路２７５號店面 | 37.39 | 48,000 | 1283 |
| 2022-03-25 | 南興二路２８３號四樓之３住宅大樓・3房 | 46.48 | 28,500 | 612 |
| 2021-12-25 | 南興二路２８３號十一樓之３住宅大樓・3房 | 46.48 | 28,500 | 612 |
| 2021-10-20 | 南興二路２８３號十一樓之５住宅大樓・3房 | 46.92 | 28,000 | 598 |
北屯區南興二路 租金常見問題
北屯區南興二路租金多少？
臺中市北屯區南興二路租賃實價登錄租金中位約 1144 元/坪/月，共 7 筆。以 25 坪估，月租約 28,600 元。
在 南興二路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 25.7 萬/坪、租金中位 1144 元/坪/月推估，年投報率約 5.3%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。