北屯區南興路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 108 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

750元/坪/月

北屯區全區中位

625元/坪/月

買房年投報

3.1%

買租比

32年

南興路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 6 年，屋齡有填的 100 筆、總樓層有填的 100 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 年內新屋	31,000	764	39
6-15 年	21,900	717	50
16-30 年	13,200	2,000	11

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	13,500	2,000	12
6-12 層	20,000	651	35
13 層以上	33,000	817	53

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-18	南興路９２５號二樓之６住宅大樓・2房	37.74	25,200	833
2026-09-08	南興路７５２號透天・1房	5.5	11,000	2000
2026-08-24	南興路８６８號十一樓之９住宅大樓・2房	46.03	23,300	522
2026-08-22	南興路７５２號透天・1房	6.6	13,200	2000
2026-08-16	南興路５０３號住宅大樓	41.24	56,889	1379
2026-08-13	南興路４２６號公寓	118.93	220,000	1851
2026-08-07	南興路９０５號四樓之３住宅大樓・2房	33.24	20,000	721
2026-08-07	南興路９０５號四樓之３住宅大樓・2房	33.24	20,000	721
2026-07-30	南興路７０１號９樓之７住宅大樓・2房	28.39	22,045	777
2026-07-30	南興路７０１號９樓之７住宅大樓・2房	28.39	22,045	777
2026-07-21	南興路９６９號十樓之６住宅大樓・3房	44.64	29,000	651
2026-07-21	南興路９６９號十樓之６住宅大樓・3房	44.64	29,000	651
2026-07-21	南興路９６９號十樓之６住宅大樓・3房	44.64	29,000	651
2026-07-20	南興路７５２號透天・3房	7	14,000	2000
2026-07-20	南興路７５２號透天・3房	7	14,000	2000
2026-07-20	南興路７５２號透天・3房	7	14,000	2000
2026-07-18	南興路８６８號１２樓之８住宅大樓・3房	37.97	29,000	764
2026-07-18	南興路８６８號１２樓之８住宅大樓・3房	37.97	29,000	764

北屯區南興路租金多少？

臺中市北屯區南興路租賃實價登錄租金中位約 750 元/坪/月，共 108 筆。以 25 坪估，月租約 18,750 元。

在南興路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 29 萬/坪、租金中位 750 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。