北屯區同榮路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 53 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
602元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3%
買租比
34年
同榮路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 49 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 10,000 | 833 | 17 |
| 16-30 年 | 25,000 | 456 | 4 |
| 30 年以上 | 15,300 | 526 | 27 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 | 833 | 23 |
| 6-12 層 | 15,300 | 519 | 23 |
| 13 層以上 | 20,000 | 595 | 3 |
同榮路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 同榮路８２號４樓華廈・3房 | 30.77 | 16,000 | 519 |
| 2026-08-09 | 同榮路８６號７樓華廈・3房 | 33.25 | 20,000 | 602 |
| 2026-08-09 | 同榮路８６號７樓華廈・3房 | 33.25 | 20,000 | 602 |
| 2026-07-17 | 同榮路２６０巷１１號３樓華廈・3房 | 42.66 | 15,000 | 350 |
| 2026-07-17 | 同榮路２６０巷１１號３樓華廈・3房 | 42.66 | 15,000 | 350 |
| 2026-07-17 | 同榮路２６０巷１１號３樓華廈・3房 | 42.66 | 15,000 | 350 |
| 2026-07-15 | 同榮路９６號三樓華廈・3房 | 26.6 | 13,995 | 526 |
| 2026-07-15 | 同榮路９６號三樓華廈・3房 | 26.6 | 13,995 | 526 |
| 2026-07-15 | 同榮路９６號三樓華廈・3房 | 26.6 | 13,995 | 526 |
| 2026-06-24 | 同榮路９６號７樓華廈・3房 | 26.6 | 18,500 | 694 |
| 2025-12-15 | 同榮路２６０巷９號３樓華廈・1房 | 18.29 | 13,400 | 734 |
| 2025-09-04 | 同榮路２３７之１號３B５華廈・4房 | 12.01 | 10,000 | 833 |
| 2025-09-04 | 同榮路２３７之１號３B２華廈・4房 | 12.01 | 10,000 | 833 |
| 2025-08-28 | 同榮路２６７巷９號５樓華廈・3房 | 59.35 | 27,000 | 456 |
| 2025-08-27 | 同榮路８２號４樓華廈・3房 | 30.77 | 16,000 | 519 |
| 2025-08-19 | 同榮路２３７之１號５B３華廈・4房 | 12.01 | 10,000 | 833 |
| 2025-08-18 | 同榮路２６０巷１１號３樓華廈・3房 | 42.66 | 15,000 | 350 |
| 2025-07-28 | 同榮路２６７巷１７號２樓華廈・4房 | 59.3 | 23,000 | 387 |
北屯區同榮路 租金常見問題
北屯區同榮路租金多少？
臺中市北屯區同榮路租賃實價登錄租金中位約 602 元/坪/月，共 53 筆。以 25 坪估，月租約 15,050 元。
在 同榮路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 24.4 萬/坪、租金中位 602 元/坪/月推估，年投報率約 3%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。