北屯區和福路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 216 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1653元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
10%
買租比
10年
和福路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 6 年，屋齡有填的 152 筆、總樓層有填的 152 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 25,000 | 565 | 9 |
| 6-15 年 | 11,000 | 1,448 | 124 |
| 16-30 年 | 19,000 | 486 | 19 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 | 1,838 | 73 |
| 6-12 層 | 17,300 | 436 | 15 |
| 13 層以上 | 23,000 | 499 | 64 |
和福路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 8,700 | 1597 |
| 2026-09-13 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 11,000 | 2020 |
| 2026-09-12 | 和福路１３６號十二樓之５住宅大樓・3房 | 53.92 | 31,500 | 585 |
| 2026-09-04 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 9,500 | 1745 |
| 2026-09-03 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 11,000 | 2020 |
| 2026-08-24 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 10,000 | 1838 |
| 2026-08-23 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 9,000 | 1653 |
| 2026-08-23 | 和福路２００號透天・51房 | 4.84 | 9,000 | 1861 |
| 2026-08-20 | 和福路２００號透天・51房 | 4.84 | 7,000 | 1448 |
| 2026-08-19 | 和福路１９１號１４樓之１住宅大樓・3房 | 47.23 | 25,000 | 575 |
| 2026-08-15 | 和福路１３０號四樓之１住宅大樓・3房 | 58.39 | 33,000 | 572 |
| 2026-08-15 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 10,000 | 1838 |
| 2026-08-11 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 10,500 | 1927 |
| 2026-08-11 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 10,500 | 1927 |
| 2026-08-09 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 7,000 | 1286 |
| 2026-08-09 | 和福路２００號透天・51房 | 5.45 | 7,000 | 1286 |
| 2026-08-07 | 和福路２３０號十二樓之１住宅大樓・3房 | 48.06 | 25,000 | 559 |
| 2026-08-07 | 和福路２３０號十二樓之１住宅大樓・3房 | 48.06 | 25,000 | 559 |
北屯區和福路 租金常見問題
北屯區和福路租金多少？
臺中市北屯區和福路租賃實價登錄租金中位約 1653 元/坪/月，共 216 筆。以 25 坪估，月租約 41,325 元。
在 和福路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.8 萬/坪、租金中位 1653 元/坪/月推估，年投報率約 10%、買租比約 10 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。