北屯區大鵬路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
621元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
2.7%
買租比
38年
大鵬路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 55 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 14,000 | 909 | 4 |
| 30 年以上 | 12,000 | 400 | 9 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 621 | 14 |
大鵬路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 大鵬路５２巷２弄５２之１號２樓公寓・3房 | 21.11 | 13,000 | 615 |
| 2026-04-19 | 大鵬路５２巷２弄５２之１號公寓・3房 | 15.39 | 14,000 | 909 |
| 2026-04-10 | 大鵬路１８巷１５之３號透天・4房 | 27.37 | 17,000 | 621 |
| 2026-02-23 | 大鵬路１８巷１５之３號透天・4房 | 27.37 | 21,500 | 787 |
| 2025-12-11 | 大鵬路１３２巷７弄２號透天・2房 | 18.59 | 6,000 | 324 |
| 2025-09-11 | 大鵬路１８巷１５之３號透天・4房 | 27.37 | 21,500 | 787 |
| 2025-06-20 | 大鵬路１８巷１６號透天・18房 | 5.52 | 8,000 | 1451 |
| 2025-04-20 | 大鵬路５２巷２弄５２之１號２樓公寓・3房 | 21.11 | 13,000 | 615 |
| 2025-04-20 | 大鵬路５２巷２弄５２之１號公寓・3房 | 15.39 | 14,000 | 909 |
| 2024-12-20 | 大鵬路１３２巷７弄２號透天・2房 | 18.59 | 6,000 | 324 |
| 2024-02-23 | 大鵬路５２號二樓之２公寓・2房 | 19.65 | 16,500 | 840 |
| 2023-12-20 | 大鵬路１３２巷７弄２號透天・2房 | 18.59 | 6,000 | 324 |
| 2020-12-18 | 大鵬路１３２巷７弄２號其他・2房 | 18.59 | 6,000 | 324 |
| 2015-05-21 | 大鵬路18巷16號透天 | 29.9 | 12,000 | 400 |
北屯區大鵬路 租金常見問題
北屯區大鵬路租金多少？
臺中市北屯區大鵬路租賃實價登錄租金中位約 621 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 15,525 元。
在 大鵬路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 28 萬/坪、租金中位 621 元/坪/月推估，年投報率約 2.7%、買租比約 38 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。