北屯區平德路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 69 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
499元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
29年
平德路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 67 筆、總樓層有填的 68 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 | 1,907 | 4 |
| 16-30 年 | 15,000 | 410 | 3 |
| 30 年以上 | 15,000 | 499 | 60 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 522 | 37 |
| 6-12 層 | 15,000 | 420 | 31 |
平德路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 平德路５９巷３７號透天・3房 | 34.87 | 19,000 | 545 |
| 2026-08-26 | 平德路５０號５樓公寓・2房 | 23.08 | 14,000 | 605 |
| 2026-08-15 | 平德路３８之１５號六樓華廈・3房 | 39.23 | 15,000 | 383 |
| 2026-07-09 | 平德路１０３巷２２號６樓華廈・2房 | 34.24 | 21,200 | 618 |
| 2026-07-09 | 平德路１０３巷２２號６樓華廈・2房 | 34.24 | 21,200 | 618 |
| 2026-06-25 | 平德路１巷２７號七樓華廈・3房 | 37.01 | 15,500 | 420 |
| 2026-05-08 | 平德路６２巷２１號透天・3房 | 29.94 | 15,000 | 502 |
| 2026-05-06 | 平德路１６８號三樓華廈・3房 | 41.6 | 13,000 | 314 |
| 2026-04-01 | 平德路６２巷２３號透天・4房 | 28.74 | 15,000 | 522 |
| 2026-03-09 | 平德路１８巷３１號華廈・2房 | 9.08 | 19,000 | 2093 |
| 2026-01-27 | 平德路１巷５２號六樓華廈・3房 | 33.02 | 15,000 | 453 |
| 2026-01-23 | 平德路１８巷１７弄３號５樓公寓・3房 | 24.97 | 9,000 | 360 |
| 2026-01-15 | 平德路１８７巷３９號四樓華廈・3房 | 44.01 | 22,000 | 499 |
| 2025-12-26 | 平德路１０３巷１２號３樓之５華廈・2房 | 32.16 | 14,500 | 450 |
| 2025-11-20 | 平德路１８巷３３弄５號５樓公寓・3房 | 38.4 | 15,000 | 390 |
| 2025-09-10 | 平德路５９巷３７號透天・3房 | 34.87 | 19,000 | 545 |
| 2025-08-19 | 平德路４３號３樓公寓・3房 | 33.65 | 17,000 | 506 |
| 2025-08-12 | 平德路３８之１５號６樓華廈・3房 | 39.23 | 15,000 | 383 |
北屯區平德路 租金常見問題
北屯區平德路租金多少？
臺中市北屯區平德路租賃實價登錄租金中位約 499 元/坪/月，共 69 筆。以 25 坪估，月租約 12,475 元。
在 平德路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.2 萬/坪、租金中位 499 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。