北屯區新興路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 71 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
2542元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
12%
買租比
8年
新興路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 2 年，屋齡有填的 67 筆、總樓層有填的 68 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 | 2,592 | 64 |
| 30 年以上 | 9,500 | 390 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 2,592 | 66 |
新興路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 15,000 | 2274 |
| 2026-09-17 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 5.9 | 15,000 | 2542 |
| 2026-07-29 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 5.3 | 15,000 | 2830 |
| 2026-07-29 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 5.3 | 15,000 | 2830 |
| 2026-07-22 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 15,000 | 2274 |
| 2026-07-22 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 15,000 | 2274 |
| 2026-06-18 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 15,500 | 2350 |
| 2026-06-18 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 15,500 | 2350 |
| 2026-06-18 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 15,500 | 2350 |
| 2026-06-18 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 15,500 | 2350 |
| 2026-05-21 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 5.4 | 14,000 | 2592 |
| 2026-05-21 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 5.3 | 14,500 | 2737 |
| 2026-05-20 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 5.4 | 14,500 | 2684 |
| 2026-05-19 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 15,000 | 2274 |
| 2026-05-18 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 14,500 | 2198 |
| 2026-04-26 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 5.3 | 14,000 | 2641 |
| 2026-03-02 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 5.4 | 14,000 | 2592 |
| 2026-01-17 | 新興路１８巷１號透天・27房 | 6.6 | 15,000 | 2274 |
北屯區新興路 租金常見問題
北屯區新興路租金多少？
臺中市北屯區新興路租賃實價登錄租金中位約 2542 元/坪/月，共 71 筆。以 25 坪估，月租約 63,550 元。
在 新興路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 25.5 萬/坪、租金中位 2542 元/坪/月推估，年投報率約 12%、買租比約 8 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。