北屯區景賢二路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 18 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

426元/坪/月

北屯區全區中位

625元/坪/月

買房年投報

2.4%

買租比

41年

景賢二路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	15,000	426	18

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-12 層	15,000	426	17

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-16	景賢二路６２號住宅大樓・4房	38.54	13,000	337
2026-08-07	景賢二路５６號２樓住宅大樓・2房	35.25	15,000	426
2026-08-07	景賢二路５６號２樓住宅大樓・2房	35.25	15,000	426
2026-06-28	景賢二路５６號七樓住宅大樓・2房	35.25	22,000	625
2025-08-07	景賢二路５６號２樓住宅大樓・2房	35.25	15,000	426
2024-09-20	景賢二路６２號住宅大樓・4房	38.54	13,000	337
2023-12-07	景賢二路５６號４樓之１住宅大樓・3房	43.83	15,000	331
2023-10-25	景賢二路６５號透天	80.92	31,500	390
2023-09-22	景賢二路６２號住宅大樓・4房	38.54	13,000	337
2023-03-12	景賢二路５６號７樓住宅大樓・2房	35.25	19,500	552
2022-09-25	景賢二路６２號住宅大樓・4房	38.54	13,000	337
2022-04-24	景賢二路５６號７樓住宅大樓・2房	35.25	19,800	562
2019-07-19	景賢二路７０號１１樓之２住宅大樓・2房	34.01	19,500	572
2019-06-13	景賢二路５６號７樓住宅大樓・2房	35.25	17,200	489
2016-08-01	景賢二路72號9樓之2住宅大樓・2房	20.04	25,500	1273
2013-05-01	景賢二路58號3樓住宅大樓・3房	37.48	15,000	400
2012-09-05	景賢二路62號3樓住宅大樓・3房	44.07	16,000	364
2012-08-20	景賢二路70號11樓之2住宅大樓・2房	14.76	13,000	879

北屯區景賢二路租金多少？

臺中市北屯區景賢二路租賃實價登錄租金中位約 426 元/坪/月，共 18 筆。以 25 坪估，月租約 10,650 元。

在景賢二路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 20.9 萬/坪、租金中位 426 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 41 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。