北屯區松山街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 22 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
354元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
2.5%
買租比
40年
松山街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 20,000 | 357 | 19 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 486 | 5 |
| 13 層以上 | 20,000 | 347 | 14 |
松山街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 松山街１６６號５樓住宅大樓・4房 | 61.73 | 20,000 | 324 |
| 2026-06-19 | 松山街１６６號５樓住宅大樓・4房 | 61.73 | 20,000 | 324 |
| 2026-06-19 | 松山街１６６號５樓住宅大樓・4房 | 61.73 | 20,000 | 324 |
| 2026-06-19 | 松山街１６６號５樓住宅大樓・4房 | 61.73 | 20,000 | 324 |
| 2026-02-09 | 松山街１６０號１１樓之１住宅大樓・3房 | 57.67 | 20,000 | 347 |
| 2025-11-05 | 松山街１８０號１３樓之１住宅大樓・3房 | 57.67 | 21,700 | 377 |
| 2025-06-15 | 松山街１６６號５樓住宅大樓・4房 | 61.73 | 20,000 | 324 |
| 2025-05-02 | 松山街７３號４樓之１住宅大樓・3房 | 53.51 | 19,000 | 354 |
| 2025-03-29 | 松山街３３號透天・4房 | 37.03 | 18,000 | 486 |
| 2025-03-29 | 松山街３３號店面 | 18.51 | 19,000 | 1025 |
| 2025-01-13 | 松山街１６０號１１樓之１住宅大樓・3房 | 57.67 | 22,000 | 380 |
| 2024-11-08 | 松山街１８０號１３樓之１住宅大樓・3房 | 57.67 | 21,700 | 377 |
| 2024-06-10 | 松山街１６６號５樓住宅大樓・4房 | 61.73 | 20,000 | 324 |
| 2024-04-12 | 松山街１８０號１３樓之１住宅大樓・3房 | 57.67 | 19,700 | 340 |
| 2024-01-11 | 松山街１６０號１１樓之１住宅大樓・3房 | 57.67 | 20,000 | 347 |
| 2023-09-25 | 松山街１巷２０號透天・5房 | 28.59 | 20,000 | 701 |
| 2023-07-15 | 松山街１６６號５樓住宅大樓・4房 | 61.73 | 20,000 | 324 |
| 2023-04-14 | 松山街１８０號１３樓之１住宅大樓・3房 | 57.67 | 19,700 | 340 |
北屯區松山街 租金常見問題
北屯區松山街租金多少？
臺中市北屯區松山街租賃實價登錄租金中位約 354 元/坪/月，共 22 筆。以 25 坪估，月租約 8,850 元。
在 松山街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.9 萬/坪、租金中位 354 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 40 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。