北屯區松明街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 21 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

413元/坪/月

北屯區全區中位

625元/坪/月

買房年投報

2.1%

買租比

47年

松明街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 19 筆、總樓層有填的 19 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
30 年以上	18,000	413	19

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	23,800	440	9
13 層以上	18,000	403	10

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-07	松明街７０號九樓住宅大樓・3房	43.48	17,500	403
2026-07-16	松明街６４號３樓之２住宅大樓・4房	50.61	15,000	298
2026-07-16	松明街６４號３樓之２住宅大樓・4房	50.61	15,000	298
2026-07-16	松明街６４號３樓之２住宅大樓・4房	50.61	15,000	298
2026-05-05	松明街６８號三樓住宅大樓・3房	43.48	18,000	413
2026-04-10	松明街１０８巷１６號透天・4房	54.01	23,800	440
2025-08-28	松明街７０號九樓住宅大樓・3房	43.48	17,500	403
2025-08-24	松明街６４號３樓之２住宅大樓・4房	50.61	15,000	298
2025-05-09	松明街１０８巷１６號透天・4房	54.01	23,800	440
2025-05-04	松明街６８號三樓住宅大樓・3房	43.48	16,500	380
2024-12-06	松明街３３號透天・4房	14.01	17,500	1250
2024-12-06	松明街３３號透天	14.01	19,500	1392
2024-05-05	松明街６８號三樓住宅大樓・3房	43.48	18,000	413
2024-04-12	松明街２７巷４２之１號透天・1房	38.85	6,500	169
2023-12-20	松明街１０８巷１６號透天・4房	54.01	23,800	440
2023-04-27	松明街６８號三樓住宅大樓・3房	42.91	18,000	420
2023-01-31	松明街１０８巷１６號透天・4房	54.01	23,800	440
2022-05-03	松明街６８號三樓住宅大樓・3房	42.91	18,000	420

北屯區松明街租金多少？

臺中市北屯區松明街租賃實價登錄租金中位約 413 元/坪/月，共 21 筆。以 25 坪估，月租約 10,325 元。

在松明街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 23.3 萬/坪、租金中位 413 元/坪/月推估，年投報率約 2.1%、買租比約 47 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。