北屯區松竹路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
466元/坪/月
北屯區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
3.1%
買租比
33年
松竹路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 23,000 | 460 | 11 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 | 460 | 5 |
| 6-12 層 | 15,000 | 403 | 4 |
| 13 層以上 | 23,000 | 598 | 5 |
松竹路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 松竹路３４９號三樓住宅大樓・3房 | 38.38 | 15,000 | 390 |
| 2025-08-06 | 松竹路２２８號店面 | 10.97 | 48,000 | 4377 |
| 2025-04-07 | 松竹路３２０號５樓住宅大樓・3房 | 38.39 | 23,000 | 598 |
| 2025-04-07 | 松竹路３２０號５樓住宅大樓・3房 | 38.39 | 23,000 | 598 |
| 2024-05-07 | 松竹路７６巷１２弄６５號６樓華廈・3房 | 39.67 | 15,000 | 377 |
| 2023-01-09 | 松竹路３４７號住宅大樓 | 65.1 | 56,000 | 860 |
| 2022-10-09 | 松竹路３９５號五樓華廈・4房 | 51.62 | 30,000 | 582 |
| 2022-06-17 | 松竹路３００巷８弄７號透天・4房 | 51.23 | 23,600 | 460 |
| 2019-11-14 | 松竹路３５３號１樓店面 | 38.62 | 18,000 | 466 |
| 2019-06-16 | 松竹路１３４號透天・6房 | 81.59 | 30,000 | 367 |
| 2019-01-05 | 松竹路１３４號店面・9房 | 81.59 | 30,000 | 367 |
| 2013-07-07 | 松竹路383-1號透天 | 65 | 36,000 | 555 |
| 2012-08-28 | 松竹路178巷52號6樓華廈・3房 | 46.53 | 10,000 | 215 |
| 2012-08-11 | 松竹路34巷16弄32號4樓之5華廈・3房 | 24.71 | 10,000 | 403 |
北屯區松竹路 租金常見問題
北屯區松竹路租金多少？
臺中市北屯區松竹路租賃實價登錄租金中位約 466 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 11,650 元。
在 松竹路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18.3 萬/坪、租金中位 466 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 33 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。