北屯區松義街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 72 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

545元/坪/月

北屯區全區中位

625元/坪/月

買房年投報

3.7%

買租比

27年

松義街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 67 筆、總樓層有填的 67 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	15,000	545	42
30 年以上	18,354	549	25

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	18,000	417	8
6-12 層	16,000	549	59

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-10	松義街１９８號５樓住宅大樓・3房	34.61	17,800	516
2026-08-10	松義街１９８號５樓住宅大樓・3房	34.61	17,800	516
2026-08-06	松義街１８６號４樓住宅大樓・3房	32.88	19,500	592
2026-08-06	松義街１８６號４樓住宅大樓・3房	32.88	19,500	592
2026-07-05	松義街１５８之１８號３樓之５住宅大樓・2房	31.94	15,000	469
2026-07-05	松義街１５８之１８號３樓之５住宅大樓・2房	31.94	15,000	469
2026-06-16	松義街１５８之１１號８樓之３住宅大樓・3房	36	13,500	374
2026-06-16	松義街１５８之１１號８樓之３住宅大樓・3房	36	13,500	374
2026-06-16	松義街１５８之１１號８樓之３住宅大樓・3房	36	13,500	374
2026-06-16	松義街１５８之１１號８樓之３住宅大樓・3房	36	13,500	374
2026-04-28	松義街２５７巷３３號透天・5房	44.23	25,000	565
2026-04-07	松義街３１７號透天・4房	66.02	18,000	271
2026-02-10	松義街１９８號９樓住宅大樓・3房	34.61	18,900	545
2026-01-14	松義街１９０號１１樓住宅大樓・3房	27.44	18,354	668
2025-12-26	松義街１５８之１５號住宅大樓・2房	48.47	24,000	496
2025-10-19	松義街１９２號５樓住宅大樓・2房	27.44	20,000	727
2025-10-05	松義街１７２號８樓住宅大樓・3房	35.07	22,000	628
2025-08-06	松義街１９８號９樓住宅大樓・3房	34.61	20,000	579

北屯區松義街租金多少？

臺中市北屯區松義街租賃實價登錄租金中位約 545 元/坪/月，共 72 筆。以 25 坪估，月租約 13,625 元。

在松義街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 17.7 萬/坪、租金中位 545 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。