北屯區豐樂路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 52 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

588元/坪/月

北屯區全區中位

625元/坪/月

買房年投報

2.1%

買租比

47年

豐樂路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 50 筆、總樓層有填的 50 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	54,000	833	5
16-30 年	30,000	469	5
30 年以上	18,500	569	40

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	21,000	641	25
6-12 層	18,500	549	21
13 層以上	55,000	833	4

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-06	豐樂路１０之１３號七樓華廈・2房	38.01	18,500	486
2026-08-06	豐樂路１０之１３號七樓華廈・2房	38.01	18,500	486
2026-06-08	豐樂路２６之３９號店面・3房	15.69	25,200	1607
2026-06-08	豐樂路２６之３９號店面・3房	15.69	25,200	1607
2026-06-08	豐樂路２６之３９號店面・3房	15.69	25,200	1607
2026-04-28	豐樂路１６之２２號透天・4房	25	30,000	1200
2026-03-28	豐樂路２８之６號六樓之３住宅大樓・2房	49.88	35,000	701
2026-03-17	豐樂路１７巷１８弄４５號透天・2房	44.02	23,000	522
2026-03-01	豐樂路１６之１４號透天・3房	25.17	10,000	397
2026-02-10	豐樂路９巷２４號其他・3房	18.39	12,000	651
2026-02-09	豐樂路１０之１２巷１８之６號住宅大樓・3房	32.78	17,000	519
2026-01-26	豐樂路１０之１３號６樓華廈・3房	37.98	12,000	317
2026-01-13	豐樂路６０之４２號透天・4房	55.86	33,000	592
2025-12-17	豐樂路１０之１２巷９之４號華廈・3房	39.43	22,000	559
2025-10-08	豐樂路１０之１２巷３之６號華廈・3房	29.99	16,500	549
2025-05-01	豐樂路８之２１號２樓透天・2房	15.95	5,000	314
2025-05-01	豐樂路８之２１號１樓店面	15.69	15,000	955
2025-04-30	豐樂路１６之２２號透天・4房	25	30,000	1200

北屯區豐樂路租金多少？

臺中市北屯區豐樂路租賃實價登錄租金中位約 588 元/坪/月，共 52 筆。以 25 坪估，月租約 14,700 元。

在豐樂路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 33.2 萬/坪、租金中位 588 元/坪/月推估，年投報率約 2.1%、買租比約 47 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。