臺中市南區租金行情

以 南區 成屋單價中位 20.7 萬/坪、租金中位 595 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 5,960 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

595元/坪/月

30 坪月租約

17,850元

買房年投報

3.4%

買租比

29年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-07-10	仁義街８６之１６號住宅大樓・1房	9.16	6,500	711
2026-07-10	工學北路８６號１０樓之６住宅大樓・1房	9.85	7,500	760
2026-07-10	復興路二段３４號４樓之１９住宅大樓・1房	10.31	9,900	959
2026-07-09	南和一街２號１０樓之４住宅大樓・3房	36.33	15,000	413
2026-07-09	高工南路１８０號透天・4房	67.77	28,000	420
2026-07-09	福田一街１５６號１２樓之３住宅大樓・3房	38.77	21,692	559
2026-07-09	德富路８９號５樓之２華廈・3房	34.55	20,000	579
2026-07-09	信義南街１０９號七樓之九住宅大樓・3房	39.04	23,000	588
2026-07-09	仁德街１７號透天・3房	28.04	20,000	714
2026-07-09	工學北路８６號５樓之５１住宅大樓・1房	9.39	7,500	800
2026-07-08	平順街２１９號六樓華廈・3房	45.37	18,500	407
2026-07-08	忠明南路７８２號２０樓之６住宅大樓・4房	61.42	26,500	433
2026-07-08	五權南一路５５號十四樓之六住宅大樓・3房	56.81	27,000	476
2026-07-08	五權南路６０６之３號２樓住宅大樓・4房	33.88	17,000	502
2026-07-08	工學路１４６巷４５號１５樓之２住宅大樓・3房	37.97	20,000	526

臺中市南區租金多少？

臺中市南區租賃實價登錄租金中位約 595 元/坪/月，共 5,960 筆。以 30 坪估，月租約 17,850 元。

南區買房當包租公划算嗎？

以南區成屋單價中位 20.7 萬/坪、租金中位 595 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。