南區仁德街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 30 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
380元/坪/月
南區全區中位
602元/坪/月
買房年投報
1.7%
買租比
58年
仁德街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 18 年，屋齡有填的 28 筆、總樓層有填的 28 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 6,500 | 380 | 24 |
| 30 年以上 | 20,000 | 714 | 4 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 | 714 | 7 |
| 6-12 層 | 6,500 | 380 | 21 |
仁德街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 仁德街１７號透天・3房 | 28.04 | 20,000 | 714 |
| 2026-07-09 | 仁德街１７號透天・3房 | 28.04 | 20,000 | 714 |
| 2026-07-09 | 仁德街１７號透天・3房 | 28.04 | 20,000 | 714 |
| 2025-10-09 | 仁德街３巷１３號透天・12房 | 4.63 | 8,000 | 1729 |
| 2025-08-12 | 仁德街３巷１３號透天・12房 | 4.63 | 6,500 | 1402 |
| 2025-08-06 | 仁德街３巷１３號透天・12房 | 4.63 | 7,500 | 1620 |
| 2025-07-02 | 仁德街１７號透天・3房 | 28.04 | 20,000 | 714 |
| 2025-06-16 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 6,500 | 380 |
| 2025-06-05 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 6,000 | 350 |
| 2025-06-04 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 6,500 | 380 |
| 2025-06-03 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 6,000 | 350 |
| 2025-06-03 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 6,000 | 350 |
| 2025-05-02 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 13.7 | 6,500 | 473 |
| 2025-03-20 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 6,500 | 380 |
| 2025-01-06 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 6,500 | 380 |
| 2024-10-12 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 7,500 | 436 |
| 2024-10-11 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 8,000 | 466 |
| 2024-08-31 | 仁德街３巷１３號透天・14房 | 17.13 | 6,500 | 380 |
南區仁德街 租金常見問題
南區仁德街租金多少？
臺中市南區仁德街租賃實價登錄租金中位約 380 元/坪/月，共 30 筆。以 25 坪估，月租約 9,500 元。
在 仁德街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 26.5 萬/坪、租金中位 380 元/坪/月推估，年投報率約 1.7%、買租比約 58 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。