南區南陽街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 35 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
539元/坪/月
南區全區中位
602元/坪/月
買房年投報
4%
買租比
25年
南陽街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 16,000 | 549 | 21 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 598 | 4 |
| 13 層以上 | 17,100 | 483 | 17 |
南陽街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 南陽街９７號４樓之４住宅大樓・2房 | 29.56 | 17,100 | 579 |
| 2026-07-06 | 南陽街８７號１０樓之３住宅大樓・2房 | 31.11 | 14,000 | 450 |
| 2026-07-06 | 南陽街８７號１０樓之３住宅大樓・2房 | 31.11 | 14,000 | 450 |
| 2026-07-06 | 南陽街８７號１０樓之３住宅大樓・2房 | 31.11 | 14,000 | 450 |
| 2026-04-15 | 南陽街６２號住宅大樓・4房 | 64.99 | 16,000 | 245 |
| 2026-04-10 | 南陽街６９號４樓之２住宅大樓・2房 | 30.07 | 12,000 | 400 |
| 2026-04-02 | 南陽街４６巷１２號透天・3房 | 37.37 | 16,000 | 430 |
| 2026-01-14 | 南陽街９３號１２樓之４住宅大樓・3房 | 31.1 | 15,000 | 483 |
| 2025-12-29 | 南陽街１０３號２樓之１住宅大樓・2房 | 28.1 | 20,000 | 711 |
| 2025-11-14 | 南陽街６４號１０樓住宅大樓・4房 | 52.83 | 24,500 | 436 |
| 2025-10-23 | 南陽街４６巷１弄１６號透天・3房 | 26.78 | 16,000 | 598 |
| 2025-09-22 | 南陽街９７號４樓之４住宅大樓・2房 | 29.56 | 17,600 | 595 |
| 2025-07-12 | 南陽街８７號１０樓之３住宅大樓・2房 | 31.11 | 14,000 | 450 |
| 2025-06-21 | 南陽街６９號４樓之２住宅大樓・2房 | 30.07 | 12,000 | 400 |
| 2025-02-19 | 南陽街９７號７樓之１住宅大樓・3房 | 30.58 | 18,000 | 588 |
| 2025-02-08 | 南陽街９３號１２樓之４住宅大樓・3房 | 31.1 | 15,000 | 483 |
| 2024-12-30 | 南陽街６４號１０樓住宅大樓・4房 | 52.83 | 24,500 | 436 |
| 2024-11-01 | 南陽街１０３號２樓之１住宅大樓・2房 | 28.1 | 20,000 | 711 |
南區南陽街 租金常見問題
南區南陽街租金多少？
臺中市南區南陽街租賃實價登錄租金中位約 539 元/坪/月，共 35 筆。以 25 坪估，月租約 13,475 元。
在 南陽街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.2 萬/坪、租金中位 539 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。