南區工學五街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 6 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

519元/坪/月

南區全區中位

602元/坪/月

買房年投報

3.7%

買租比

27年

工學五街最近租賃成交

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-05-26	工學五街５號四樓之３華廈・3房	36.57	18,500	506
2023-09-06	工學五街１３０之３號透天・3房	42.41	22,000	519
2022-08-31	工學五街１３０之３號透天・3房	42.41	22,000	519
2020-10-06	工學五街３３號３樓之２住宅大樓・3房	41.94	25,500	608
2015-12-23	工學五街37號十一樓之1住宅大樓・3房	48.54	21,500	443
2015-10-26	工學五街35號二樓之2住宅大樓・3房	62.94	22,000	350

南區工學五街租金多少？

臺中市南區工學五街租賃實價登錄租金中位約 519 元/坪/月，共 6 筆。以 25 坪估，月租約 12,975 元。

在工學五街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 17 萬/坪、租金中位 519 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。