南區工學路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 168 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
539元/坪/月
南區全區中位
598元/坪/月
買房年投報
3.8%
買租比
27年
工學路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 工學路１４６巷１６號１９樓之１住宅大樓・2房 | 29.12 | 15,000 | 516 |
| 2026-08-18 | 工學路１４６巷１６號１９樓之１住宅大樓・2房 | 29.12 | 15,000 | 516 |
| 2026-08-14 | 工學路６-１號透天・8房 | 16 | 16,000 | 1002 |
| 2026-08-14 | 工學路６-１號透天・8房 | 16 | 16,000 | 1002 |
| 2026-07-31 | 工學路１５５巷３２弄２號十二樓之５住宅大樓・3房 | 45.5 | 27,300 | 783 |
| 2026-07-31 | 工學路１５５巷３２弄２號十二樓之５住宅大樓・3房 | 45.5 | 27,300 | 783 |
| 2026-07-20 | 工學路６６－２號９樓住宅大樓・3房 | 31.39 | 18,000 | 572 |
| 2026-07-20 | 工學路６６－２號９樓住宅大樓・3房 | 31.39 | 18,000 | 572 |
| 2026-07-20 | 工學路６６－２號９樓住宅大樓・3房 | 31.39 | 18,000 | 572 |
| 2026-07-20 | 工學路１５５巷１８號八樓之２住宅大樓・3房 | 53.1 | 31,000 | 585 |
| 2026-07-20 | 工學路１５５巷１８號八樓之２住宅大樓・3房 | 53.1 | 31,000 | 585 |
| 2026-07-20 | 工學路１５５巷１８號八樓之２住宅大樓・3房 | 53.1 | 31,000 | 585 |
| 2026-07-17 | 工學路１６６號店面・2房 | 54.72 | 53,000 | 969 |
| 2026-07-17 | 工學路１６６號店面・2房 | 54.72 | 53,000 | 969 |
| 2026-07-17 | 工學路１６６號店面・2房 | 54.72 | 53,000 | 969 |
| 2026-07-08 | 工學路１４６巷４５號１５樓之２住宅大樓・3房 | 37.97 | 20,000 | 526 |
| 2026-07-08 | 工學路１４６巷４５號１５樓之２住宅大樓・3房 | 37.97 | 20,000 | 526 |
| 2026-07-08 | 工學路１４６巷４５號１５樓之２住宅大樓・3房 | 37.97 | 20,000 | 526 |
南區工學路 租金常見問題
南區工學路租金多少？
臺中市南區工學路租賃實價登錄租金中位約 539 元/坪/月，共 168 筆。以 25 坪估，月租約 13,475 元。
在 工學路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.2 萬/坪、租金中位 539 元/坪/月推估，年投報率約 3.8%、買租比約 27 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。