南區復興北路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 132 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
598元/坪/月
南區全區中位
602元/坪/月
買房年投報
3.2%
買租比
31年
復興北路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 120 筆、總樓層有填的 120 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 27,500 | 744 | 4 |
| 6-15 年 | 22,000 | 641 | 51 |
| 16-30 年 | 18,250 | 572 | 27 |
| 30 年以上 | 16,700 | 532 | 38 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,500 | 532 | 6 |
| 6-12 層 | 19,500 | 628 | 49 |
| 13 層以上 | 20,020 | 562 | 65 |
復興北路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 復興北路２８號四樓之２住宅大樓・3房 | 50.94 | 26,000 | 509 |
| 2026-09-16 | 復興北路２８號四樓之２住宅大樓・3房 | 50.94 | 26,000 | 509 |
| 2026-09-15 | 復興北路５３１號５樓住宅大樓・3房 | 42.92 | 23,000 | 536 |
| 2026-09-15 | 復興北路５３１號５樓住宅大樓・3房 | 42.92 | 23,000 | 536 |
| 2026-09-01 | 復興北路１６８號３樓之２華廈・2房 | 31.07 | 17,500 | 562 |
| 2026-08-31 | 復興北路２０號十二樓之２住宅大樓・1房 | 29.25 | 15,000 | 512 |
| 2026-08-24 | 復興北路８０１巷６８號１２樓之７住宅大樓・2房 | 39.12 | 28,000 | 717 |
| 2026-08-06 | 復興北路５１１號２樓之１住宅大樓・4房 | 37.42 | 25,000 | 668 |
| 2026-08-06 | 復興北路５１１號２樓之１住宅大樓・4房 | 37.42 | 25,000 | 668 |
| 2026-08-03 | 復興北路７６９號五樓之三住宅大樓・3房 | 54.89 | 40,000 | 701 |
| 2026-08-03 | 復興北路７６９號五樓之三住宅大樓・3房 | 54.89 | 40,000 | 701 |
| 2026-07-27 | 復興北路７９５號４樓之１住宅大樓・2房 | 28.73 | 19,500 | 704 |
| 2026-07-27 | 復興北路７９５號４樓之１住宅大樓・2房 | 28.73 | 19,500 | 704 |
| 2026-07-24 | 復興北路５４３號２樓住宅大樓・4房 | 36.06 | 15,837 | 440 |
| 2026-07-24 | 復興北路５４３號２樓住宅大樓・4房 | 36.06 | 15,837 | 440 |
| 2026-07-20 | 復興北路８０１巷６６號２樓之９住宅大樓・2房 | 34.85 | 24,000 | 688 |
| 2026-07-20 | 復興北路８０１巷６６號２樓之９住宅大樓・2房 | 34.85 | 24,000 | 688 |
| 2026-07-20 | 復興北路８０１巷６６號２樓之９住宅大樓・2房 | 34.85 | 24,000 | 688 |
南區復興北路 租金常見問題
南區復興北路租金多少？
臺中市南區復興北路租賃實價登錄租金中位約 598 元/坪/月，共 132 筆。以 25 坪估，月租約 14,950 元。
在 復興北路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.3 萬/坪、租金中位 598 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。