南區福田五街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 15 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

579元/坪/月

南區全區中位

602元/坪/月

買房年投報

2.9%

買租比

34年

福田五街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 11 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	30,000	592	14

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
13 層以上	30,000	592	14

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-06-26	福田五街１８號十四樓之２住宅大樓・4房	67.06	28,600	426
2026-06-26	福田五街１８號十四樓之２住宅大樓・4房	67.06	28,600	426
2025-10-14	福田五街２２號八樓之１住宅大樓・3房	50.82	32,039	698
2025-05-13	福田五街１８號十樓之５住宅大樓・3房	49.42	33,000	668
2024-10-04	福田五街２２號八樓之１住宅大樓・3房	50.82	32,039	698
2024-09-16	福田五街２２號５樓之１住宅大樓・3房	50.82	30,000	592
2023-04-18	福田五街２２號１５樓之２住宅大樓・2房	40.89	24,000	714
2022-04-18	福田五街２２號１５樓之２住宅大樓・3房	50.81	24,000	473
2022-01-23	福田五街２２號九樓之１住宅大樓・3房	50.82	35,000	688
2021-09-12	福田五街１８號十四樓之３住宅大樓・3房	39.41	30,000	760
2020-12-14	福田五街２２號十五樓之２住宅大樓・3房	50.81	22,000	433
2020-09-18	福田五街１８號二十樓之１住宅大樓・4房	57.05	33,000	579
2019-12-12	福田五街２２號１５樓之２住宅大樓・3房	40.8	22,000	539
2019-03-22	福田五街１８號三樓之５住宅大樓・3房	48.82	25,000	512
2017-07-08	福田五街２２號２０樓之１住宅大樓・3房	50.82	24,000	473

南區福田五街租金多少？

臺中市南區福田五街租賃實價登錄租金中位約 579 元/坪/月，共 15 筆。以 25 坪估，月租約 14,475 元。

在福田五街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 23.6 萬/坪、租金中位 579 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。