南屯區三厝街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

813元/坪/月

南屯區全區中位

737元/坪/月

買房年投報

3.6%

買租比

28年

三厝街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 21 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	20,500	734	12

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-12 層	20,000	813	10

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-06-09	三厝街２２６之１號五樓之２華廈・2房	28.57	22,500	873
2026-06-09	三厝街２２６之１號五樓之２華廈・2房	28.57	22,500	873
2026-06-09	三厝街２２６之１號五樓之２華廈・2房	28.57	22,500	873
2025-10-28	三厝街２２６之１號六樓之２華廈・1房	28.57	21,000	734
2025-10-17	三厝街２２６之１號二樓之２華廈・2房	24.02	19,500	813
2025-06-05	三厝街２２６之１號五樓之２華廈・2房	28.57	21,000	734
2025-03-09	三厝街２２６號二樓之２華廈・2房	24.72	20,500	830
2024-11-21	三厝街２２６之１號２樓之２華廈・2房	24.02	19,500	813
2022-06-02	三厝街２２６之１號二樓之１華廈・2房	23.95	20,000	836
2020-10-24	三厝街５３號透天・4房	92.39	50,000	542
2019-03-28	三厝街２２６號二樓之２華廈・2房	24.72	17,000	688
2018-06-29	三厝街２２６號二樓之２華廈・2房	24.72	17,000	688
2016-03-06	三厝街226號二樓之2華廈・2房	24.72	14,518	588
2016-01-06	三厝街102-1號透天・6房	47.4	26,000	549

南屯區三厝街租金多少？

臺中市南屯區三厝街租賃實價登錄租金中位約 813 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 20,325 元。

在三厝街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 27.4 萬/坪、租金中位 813 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。