臺中市南屯區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 8,873 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
714元/坪/月
30 坪月租約
21,420元
買房年投報
3.1%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 605 | 3,346 |
| 華廈 | 1061 | 2,618 |
| 店面 | 717 | 1,018 |
| 透天 | 803 | 973 |
| 套房 | 770 | 559 |
| 其他 | 499 | 227 |
| 公寓 | 598 | 132 |
南屯區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 益昌六街 | 1600 | 7 |
| 大英街 | 1580 | 314 |
| 保安七街 | 1250 | 613 |
| 忠勇路 | 1213 | 1,048 |
| 永春南路 | 1207 | 55 |
| 保安十街 | 1074 | 468 |
| 干城街 | 995 | 51 |
| 春安二街 | 992 | 12 |
| 中臺路 | 969 | 6 |
| 龍富路四段 | 955 | 12 |
| 大進段 | 936 | 8 |
| 大墩南路 | 932 | 10 |
| 永平路 | 929 | 5 |
| 文心南三路 | 896 | 102 |
| 大新段 | 893 | 6 |
| 新富路 | 833 | 9 |
| 大英西二街 | 826 | 14 |
| 大墩七街 | 823 | 101 |
| 文山路 | 813 | 17 |
| 大正街 | 807 | 5 |
| 大墩西一街 | 793 | 14 |
| 懷德街 | 787 | 7 |
| 向上路二段 | 774 | 42 |
| 大墩十二街 | 774 | 97 |
| 精科路 | 770 | 9 |
| 永春東七路 | 764 | 23 |
| 大墩六街 | 760 | 262 |
| 益豐東街 | 757 | 7 |
| 文心南路 | 750 | 91 |
| 向上南路一段 | 747 | 48 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 忠勇路２３-２５號７樓 華廈・35房 | 3.33 | 5,500 | 1653 |
| 2026-06-20 | 忠勇路２３-２５號２樓 華廈・42房 | 3.33 | 5,500 | 1653 |
| 2026-06-20 | 大墩路２４９號１０樓之４ 住宅大樓・4房 | 3.03 | 6,488 | 2142 |
| 2026-06-19 | 保安七街３２號４F-１ 華廈・6房 | 15.91 | 13,500 | 1398 |
| 2026-06-19 | 忠勇路２３-２５號６樓 華廈・33房 | 3.33 | 5,500 | 1653 |
| 2026-06-19 | 忠勇路２３-２５號３樓 華廈・35房 | 3.33 | 5,500 | 1653 |
| 2026-06-18 | 忠勇路４６號十一樓之４ 住宅大樓・3房 | 45.5 | 15,000 | 331 |
| 2026-06-18 | 大墩六街２１８號７樓之７ 住宅大樓・1房 | 19.77 | 13,000 | 658 |
| 2026-06-18 | 黎明東街５２號２樓之３ 住宅大樓・3房 | 46.98 | 33,500 | 714 |
| 2026-06-18 | 大墩六街２１８號五樓之８ 住宅大樓・1房 | 21.29 | 17,000 | 800 |
| 2026-06-18 | 黎明路二段８７號 透天・6房 | 8.98 | 12,000 | 1336 |
| 2026-06-18 | 保安七街３２號７F-１ 華廈・6房 | 7.5 | 10,500 | 1398 |
| 2026-06-17 | 保安三街５８號 住宅大樓・3房 | 35.95 | 17,850 | 496 |
| 2026-06-17 | 建功路７１號５樓之３ 住宅大樓・2房 | 38.74 | 21,500 | 585 |
| 2026-06-17 | 保安七街３２號５F-１ 華廈・6房 | 7.5 | 10,500 | 1398 |
臺中市南屯區 租金常見問題
臺中市南屯區租金多少？
臺中市南屯區租賃實價登錄租金中位約 714 元/坪/月，共 8,873 筆。以 30 坪估，月租約 21,420 元。
南屯區買房當包租公划算嗎？
以 南屯區 成屋單價中位 27.3 萬/坪、租金中位 714 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。