臺中市南屯區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9,507 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
727元/坪/月
30 坪月租約
21,810元
買房年投報
3.2%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 612 | 3,598 |
| 華廈 | 1074 | 2,922 |
| 店面 | 721 | 1,033 |
| 透天 | 836 | 1,026 |
| 套房 | 770 | 559 |
| 其他 | 502 | 229 |
| 公寓 | 598 | 140 |
南屯區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大英街 | 1696 | 335 |
| 益昌六街 | 1600 | 8 |
| 保安七街 | 1250 | 648 |
| 忠勇路 | 1213 | 1,227 |
| 永春南路 | 1207 | 57 |
| 保安十街 | 1074 | 497 |
| 干城街 | 995 | 51 |
| 龍富路四段 | 995 | 14 |
| 春安二街 | 992 | 12 |
| 中臺路 | 969 | 6 |
| 大墩十二街 | 939 | 108 |
| 大正街 | 939 | 6 |
| 大進段 | 936 | 8 |
| 大墩南路 | 932 | 10 |
| 永平路 | 929 | 5 |
| 文心南三路 | 902 | 104 |
| 大新段 | 893 | 6 |
| 新富路 | 833 | 9 |
| 大英西二街 | 826 | 14 |
| 大墩七街 | 823 | 104 |
| 文山路 | 813 | 17 |
| 大墩西一街 | 793 | 14 |
| 懷德街 | 787 | 7 |
| 向上南路一段 | 783 | 57 |
| 文心南路 | 777 | 100 |
| 向上路二段 | 774 | 42 |
| 精科路 | 770 | 9 |
| 永春東七路 | 764 | 23 |
| 大墩六街 | 760 | 276 |
| 益豐東街 | 757 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 寶山六街５２號六樓之９ 華廈・3房 | 45.91 | 17,000 | 370 |
| 2026-08-10 | 保安六街１０９號七樓之８ 華廈・2房 | 32.72 | 16,000 | 489 |
| 2026-08-10 | 保安五街２１１號五樓之６ 華廈・3房 | 29.73 | 19,000 | 638 |
| 2026-08-10 | 向心路１０９號二十三樓之１８ 住宅大樓・1房 | 12.04 | 8,000 | 664 |
| 2026-08-10 | 東興西街９號５樓之３０ 住宅大樓・1房 | 11.95 | 8,500 | 711 |
| 2026-08-10 | 保安二街１０６號六樓之３ 住宅大樓・2房 | 30.93 | 22,000 | 810 |
| 2026-08-10 | 黎明東街５６６號三樓之３ 華廈・2房 | 30.55 | 23,000 | 840 |
| 2026-08-10 | 楓和路６６２號四樓 公寓・2房 | 17.18 | 15,000 | 873 |
| 2026-08-10 | 保安十街１５０號二樓之１９ 華廈・1房 | 14.01 | 16,160 | 1154 |
| 2026-08-10 | 大墩三街１０９號四樓之３ 透天・3房 | 5.15 | 16,800 | 3266 |
| 2026-08-09 | 河南路四段３６０號二樓之１５ 華廈・1房 | 8.24 | 7,700 | 936 |
| 2026-08-08 | 忠勇路２３-２５號９樓 華廈・42房 | 7.56 | 9,000 | 1190 |
| 2026-08-08 | 忠勇路２３-２５號５樓 華廈・35房 | 3.33 | 5,500 | 1653 |
| 2026-08-08 | 大墩三街１０９號２樓之１ 透天・3房 | 6.02 | 13,000 | 2159 |
| 2026-08-07 | 文心路一段１８２號１９樓之３ 住宅大樓・3房 | 29.25 | 24,000 | 820 |
臺中市南屯區 租金常見問題
臺中市南屯區租金多少？
臺中市南屯區租賃實價登錄租金中位約 727 元/坪/月，共 9,507 筆。以 30 坪估，月租約 21,810 元。
南屯區買房當包租公划算嗎？
以 南屯區 成屋單價中位 27.5 萬/坪、租金中位 727 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。