南屯區博愛街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 22 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
569元/坪/月
南屯區全區中位
737元/坪/月
買房年投報
3%
買租比
34年
博愛街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 26,000 | 569 | 18 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 33,000 | 1,098 | 6 |
| 13 層以上 | 26,000 | 529 | 12 |
博愛街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 博愛街１０９之６號七樓住宅大樓・3房 | 49.2 | 28,000 | 569 |
| 2026-07-01 | 博愛街１０９之６號七樓住宅大樓・3房 | 49.2 | 28,000 | 569 |
| 2026-07-01 | 博愛街１０９之６號七樓住宅大樓・3房 | 49.2 | 28,000 | 569 |
| 2026-06-06 | 博愛街８０巷１２３號透天・4房 | 27.48 | 45,000 | 1636 |
| 2026-06-06 | 博愛街８０巷１２３號透天・4房 | 27.48 | 45,000 | 1636 |
| 2026-06-06 | 博愛街８０巷１２３號透天・4房 | 27.48 | 45,000 | 1636 |
| 2026-04-30 | 博愛街１０９之５號店面 | 47.18 | 35,000 | 740 |
| 2026-03-19 | 博愛街１０９之６號六樓住宅大樓・3房 | 49.2 | 26,000 | 529 |
| 2025-11-20 | 博愛街１０９之６號八樓住宅大樓・3房 | 49.2 | 26,000 | 529 |
| 2025-03-13 | 博愛街１０９之６號六樓住宅大樓・3房 | 49.2 | 26,000 | 529 |
| 2024-11-28 | 博愛街１０９之６號八樓住宅大樓・3房 | 49.2 | 26,000 | 529 |
| 2024-08-15 | 博愛街１０９之３號店面 | 47.5 | 36,000 | 757 |
| 2024-04-30 | 博愛街８０巷１３１號透天・3房 | 27.48 | 40,000 | 1455 |
| 2024-03-19 | 博愛街１０９之６號６樓住宅大樓・3房 | 49.2 | 26,000 | 529 |
| 2023-12-13 | 博愛街１０９之６號８樓住宅大樓・3房 | 49.2 | 25,500 | 519 |
| 2022-07-01 | 博愛街８０巷１０６號１樓透天 | 15.43 | 10,000 | 648 |
| 2019-12-27 | 博愛街８０巷１１３號透天・4房 | 28.24 | 31,000 | 1098 |
| 2019-08-13 | 博愛街１０９之４號七樓住宅大樓・3房 | 49.01 | 16,500 | 337 |
南屯區博愛街 租金常見問題
南屯區博愛街租金多少？
臺中市南屯區博愛街租賃實價登錄租金中位約 569 元/坪/月，共 22 筆。以 25 坪估，月租約 14,225 元。
在 博愛街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 23.1 萬/坪、租金中位 569 元/坪/月推估，年投報率約 3%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。