南屯區向心路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 377 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
740元/坪/月
南屯區全區中位
737元/坪/月
買房年投報
3.3%
買租比
31年
向心路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 347 筆、總樓層有填的 347 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 55,000 | 780 | 5 |
| 16-30 年 | 11,000 | 734 | 332 |
| 30 年以上 | 20,000 | 602 | 10 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 602 | 10 |
| 13 層以上 | 11,000 | 740 | 336 |
向心路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 向心路１０９號十五樓之２６住宅大樓・1房 | 12.04 | 10,500 | 873 |
| 2026-09-03 | 向心路１０９號２０樓之１９住宅大樓・1房 | 13.97 | 10,000 | 717 |
| 2026-09-03 | 向心路１０９號２０樓之１９住宅大樓・1房 | 13.97 | 10,000 | 717 |
| 2026-08-26 | 向心路１０９號四樓之１３住宅大樓・1房 | 14.29 | 12,500 | 876 |
| 2026-08-26 | 向心路１０９號四樓之１３住宅大樓・1房 | 14.29 | 12,500 | 876 |
| 2026-08-21 | 向心路１０９號二十樓之５住宅大樓・1房 | 14.03 | 12,500 | 889 |
| 2026-08-21 | 向心路１０９號二十樓之５住宅大樓・1房 | 14.03 | 12,500 | 889 |
| 2026-08-20 | 向心路１０９號１８樓之２５住宅大樓・1房 | 13.5 | 12,000 | 889 |
| 2026-08-20 | 向心路１０９號１８樓之２５住宅大樓・1房 | 13.5 | 12,000 | 889 |
| 2026-08-18 | 向心路１０９號二十樓之１０住宅大樓・1房 | 14.22 | 13,000 | 912 |
| 2026-08-18 | 向心路１０９號二十樓之１０住宅大樓・1房 | 14.22 | 13,000 | 912 |
| 2026-08-14 | 向心路１０９號十四樓之１０住宅大樓・1房 | 14.34 | 9,000 | 628 |
| 2026-08-14 | 向心路１０９號十四樓之１０住宅大樓・1房 | 14.34 | 9,000 | 628 |
| 2026-08-12 | 向心路１０９號九樓之２３住宅大樓・1房 | 13.5 | 12,000 | 889 |
| 2026-08-12 | 向心路１０９號九樓之２３住宅大樓・1房 | 13.5 | 12,000 | 889 |
| 2026-08-11 | 向心路１０９號９樓之１２住宅大樓・1房 | 11.23 | 10,600 | 945 |
| 2026-08-11 | 向心路１０９號９樓之１２住宅大樓・1房 | 11.23 | 10,600 | 945 |
| 2026-08-10 | 向心路１０９號二十三樓之１８住宅大樓・1房 | 12.04 | 8,000 | 664 |
南屯區向心路 租金常見問題
南屯區向心路租金多少？
臺中市南屯區向心路租賃實價登錄租金中位約 740 元/坪/月，共 377 筆。以 25 坪估，月租約 18,500 元。
在 向心路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 27.3 萬/坪、租金中位 740 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 31 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。