南屯區大光街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 53 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
555元/坪/月
南屯區全區中位
737元/坪/月
買房年投報
2.9%
買租比
34年
大光街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 49 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 10,000 | 403 | 4 |
| 30 年以上 | 23,000 | 559 | 45 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 | 641 | 7 |
| 6-12 層 | 18,000 | 483 | 12 |
| 13 層以上 | 22,500 | 559 | 30 |
大光街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 大光街１１９號五樓之６住宅大樓・3房 | 36.64 | 20,000 | 545 |
| 2026-07-04 | 大光街１１９號五樓之６住宅大樓・3房 | 36.64 | 20,000 | 545 |
| 2026-07-04 | 大光街１１９號五樓之６住宅大樓・3房 | 36.64 | 20,000 | 545 |
| 2026-07-03 | 大光街１１９號十四樓之５住宅大樓・4房 | 41.35 | 21,000 | 509 |
| 2026-07-03 | 大光街１１９號十四樓之５住宅大樓・4房 | 41.35 | 21,000 | 509 |
| 2026-07-03 | 大光街１１９號十四樓之５住宅大樓・4房 | 41.35 | 21,000 | 509 |
| 2026-03-20 | 大光街１１９號十五樓之４住宅大樓・3房 | 36.8 | 16,500 | 450 |
| 2026-01-13 | 大光街１１９號五樓之９住宅大樓・2房 | 27.91 | 14,500 | 519 |
| 2025-12-23 | 大光街１３８號三樓之５華廈・2房 | 24.74 | 10,000 | 403 |
| 2025-12-08 | 大光街１１９號十一樓之５住宅大樓・3房 | 41.35 | 19,000 | 460 |
| 2025-11-16 | 大光街１３８號六樓之２華廈・3房 | 39.8 | 27,000 | 701 |
| 2025-11-11 | 大光街１１９號八樓之４住宅大樓・3房 | 41.22 | 24,500 | 595 |
| 2025-10-31 | 大光街１８４巷１２號透天・4房 | 43.56 | 29,000 | 664 |
| 2025-10-23 | 大光街１１９號十三樓之２住宅大樓・3房 | 36.79 | 21,700 | 588 |
| 2025-10-21 | 大光街１１４號七樓之４華廈・1房 | 12.59 | 11,700 | 929 |
| 2025-09-02 | 大光街１１９號十一樓之７住宅大樓・3房 | 36.78 | 15,000 | 407 |
| 2025-08-03 | 大光街１１９號５樓之３住宅大樓・3房 | 36.64 | 20,000 | 545 |
| 2025-07-19 | 大光街１１９號五樓之６住宅大樓・3房 | 36.64 | 20,000 | 545 |
南屯區大光街 租金常見問題
南屯區大光街租金多少？
臺中市南屯區大光街租賃實價登錄租金中位約 555 元/坪/月，共 53 筆。以 25 坪估，月租約 13,875 元。
在 大光街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.7 萬/坪、租金中位 555 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。