南屯區大墩路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 194 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
668元/坪/月
南屯區全區中位
737元/坪/月
買房年投報
2.9%
買租比
34年
大墩路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 180 筆、總樓層有填的 180 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 50,000 | 1,987 | 4 |
| 16-30 年 | 42,365 | 641 | 35 |
| 30 年以上 | 20,000 | 661 | 140 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 33,000 | 2,188 | 62 |
| 6-12 層 | 43,000 | 661 | 14 |
| 13 層以上 | 24,000 | 562 | 104 |
大墩路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 大墩路７１６號八樓之２住宅大樓・3房 | 32.1 | 19,000 | 592 |
| 2026-09-08 | 大墩路１９２號六樓商辦・5房 | 115.09 | 43,720 | 380 |
| 2026-08-23 | 大墩路２４９號１０樓之４住宅大樓・4房 | 5.5 | 13,888 | 2526 |
| 2026-08-23 | 大墩路２４９號１０樓之４住宅大樓・4房 | 5.5 | 13,888 | 2526 |
| 2026-08-15 | 大墩路７１６號４樓之６住宅大樓・1房 | 20.06 | 17,200 | 856 |
| 2026-08-15 | 大墩路７１６號４樓之６住宅大樓・1房 | 20.06 | 17,200 | 856 |
| 2026-08-14 | 大墩路７號透天・7房 | 6 | 15,000 | 2499 |
| 2026-08-14 | 大墩路７號透天・7房 | 6 | 15,000 | 2499 |
| 2026-07-24 | 大墩路７號透天・7房 | 6 | 14,500 | 2417 |
| 2026-07-24 | 大墩路７號透天・7房 | 6 | 14,500 | 2417 |
| 2026-07-24 | 大墩路７號透天・7房 | 6 | 14,500 | 2417 |
| 2026-07-16 | 大墩路４６３號八樓之１０住宅大樓・4房 | 92.96 | 62,000 | 668 |
| 2026-07-16 | 大墩路４６３號八樓之１０住宅大樓・4房 | 92.96 | 62,000 | 668 |
| 2026-07-16 | 大墩路４６３號八樓之１０住宅大樓・4房 | 92.96 | 62,000 | 668 |
| 2026-07-13 | 大墩路２４９號１０樓之４住宅大樓・4房 | 9.98 | 18,800 | 1884 |
| 2026-07-13 | 大墩路２４９號１０樓之４住宅大樓・4房 | 9.98 | 18,800 | 1884 |
| 2026-07-13 | 大墩路２４９號１０樓之４住宅大樓・4房 | 9.98 | 18,800 | 1884 |
| 2026-06-29 | 大墩路４７６號透天・4房 | 117.67 | 125,000 | 1061 |
南屯區大墩路 租金常見問題
南屯區大墩路租金多少？
臺中市南屯區大墩路租賃實價登錄租金中位約 668 元/坪/月，共 194 筆。以 25 坪估，月租約 16,700 元。
在 大墩路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 27.4 萬/坪、租金中位 668 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。