南屯區大進街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 116 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

731元/坪/月

南屯區全區中位

737元/坪/月

買房年投報

4.1%

買租比

24年

大進街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 108 筆、總樓層有填的 108 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
30 年以上	17,400	731	108

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	65,000	863	8
6-12 層	14,220	747	78
13 層以上	17,800	479	22

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-18	大進街５３６之１７號四樓住宅大樓・3房	36.27	14,000	387
2026-09-17	大進街７３之３號６樓華廈・3房	37.1	19,000	512
2026-08-24	大進街４３０號四樓之２華廈・1房	13.01	11,900	916
2026-08-24	大進街４３０號四樓之２華廈・1房	13.01	11,900	916
2026-08-21	大進街４３０號五樓之１華廈・1房	13.01	8,500	655
2026-08-21	大進街４３０號五樓之１華廈・1房	13.01	8,500	655
2026-08-20	大進街４３０號五樓之２華廈・1房	13.01	11,900	916
2026-08-20	大進街４３０號五樓之２華廈・1房	13.01	11,900	916
2026-08-17	大進街５３２號住宅大樓・1房	20.64	15,500	750
2026-08-17	大進街５３２號住宅大樓・1房	20.64	15,500	750
2026-08-17	大進街５３２號店面・1房	20.78	17,500	843
2026-08-17	大進街５３２號店面・1房	20.78	17,500	843
2026-07-29	大進街４３０號四樓之３華廈・1房	10.49	9,500	906
2026-07-29	大進街４３０號四樓之３華廈・1房	10.49	9,500	906
2026-07-29	大進街４３０號四樓之３華廈・1房	10.49	9,500	906
2026-07-14	大進街４３０號三樓之１華廈・1房	13.01	11,000	846
2026-07-14	大進街４３０號三樓之１華廈・1房	13.01	11,000	846
2026-07-14	大進街４３０號三樓之１華廈・1房	13.01	11,000	846

南屯區大進街租金多少？

臺中市南屯區大進街租賃實價登錄租金中位約 731 元/坪/月，共 116 筆。以 25 坪估，月租約 18,275 元。

在大進街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 21.4 萬/坪、租金中位 731 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。