南屯區忠勇路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,441 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1213元/坪/月
南屯區全區中位
737元/坪/月
買房年投報
7.3%
買租比
14年
忠勇路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 1,227 筆、總樓層有填的 1,227 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 23,000 | 575 | 89 |
| 16-30 年 | 5,500 | 1,213 | 1,074 |
| 30 年以上 | 16,000 | 489 | 63 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 | 552 | 9 |
| 6-12 層 | 5,500 | 1,213 | 1,100 |
| 13 層以上 | 20,000 | 549 | 118 |
忠勇路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 忠勇路２３-２５號３樓華廈・35房 | 3.33 | 5,500 | 1653 |
| 2026-09-03 | 忠勇路２３-２５號３樓華廈・35房 | 3.33 | 5,500 | 1653 |
| 2026-08-29 | 忠勇路１０９號４樓之２住宅大樓・4房 | 33.18 | 18,000 | 542 |
| 2026-08-29 | 忠勇路１０９號４樓之２住宅大樓・4房 | 33.18 | 18,000 | 542 |
| 2026-08-28 | 忠勇路１２之２３號４樓住宅大樓・3房 | 33.6 | 18,000 | 536 |
| 2026-08-28 | 忠勇路１２之２３號４樓住宅大樓・3房 | 33.6 | 18,000 | 536 |
| 2026-08-25 | 忠勇路１０７之４號１１樓之１住宅大樓・4房 | 38.5 | 19,000 | 493 |
| 2026-08-25 | 忠勇路１０７之４號１１樓之１住宅大樓・4房 | 38.5 | 19,000 | 493 |
| 2026-08-24 | 忠勇路２３-２５號２樓華廈・42房 | 3.33 | 5,500 | 1653 |
| 2026-08-24 | 忠勇路２３-２５號２樓華廈・42房 | 3.33 | 5,500 | 1653 |
| 2026-08-21 | 忠勇路２３-２５號９樓華廈・42房 | 7.56 | 9,000 | 1190 |
| 2026-08-21 | 忠勇路２３-２５號９樓華廈・42房 | 7.56 | 9,000 | 1190 |
| 2026-08-14 | 忠勇路２３-２５號５樓華廈・35房 | 6.05 | 7,000 | 1157 |
| 2026-08-14 | 忠勇路２３-２５號５樓華廈・35房 | 6.05 | 7,000 | 1157 |
| 2026-08-12 | 忠勇路２３-２５號３樓華廈・35房 | 7.56 | 9,000 | 1190 |
| 2026-08-12 | 忠勇路２３-２５號８樓華廈・33房 | 7.56 | 9,000 | 1190 |
| 2026-08-12 | 忠勇路２３-２５號３樓華廈・35房 | 7.56 | 9,000 | 1190 |
| 2026-08-12 | 忠勇路２３-２５號８樓華廈・33房 | 7.56 | 9,000 | 1190 |
南屯區忠勇路 租金常見問題
南屯區忠勇路租金多少？
臺中市南屯區忠勇路租賃實價登錄租金中位約 1213 元/坪/月，共 1,441 筆。以 25 坪估，月租約 30,325 元。
在 忠勇路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.9 萬/坪、租金中位 1213 元/坪/月推估，年投報率約 7.3%、買租比約 14 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。