南屯區永春路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 35 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
539元/坪/月
南屯區全區中位
737元/坪/月
買房年投報
3.4%
買租比
30年
永春路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 35 筆、總樓層有填的 35 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,000 | 483 | 9 |
| 30 年以上 | 14,000 | 582 | 22 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 602 | 26 |
| 6-12 層 | 16,000 | 483 | 9 |
永春路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 永春路１２之２號三樓華廈・3房 | 33.14 | 16,000 | 483 |
| 2026-08-18 | 永春路１２之２號三樓華廈・3房 | 33.14 | 16,000 | 483 |
| 2026-05-21 | 永春路８０巷１２號地下一層華廈・3房 | 27.86 | 15,000 | 539 |
| 2026-03-12 | 永春路８０巷１０號２樓華廈・2房 | 22.4 | 13,000 | 582 |
| 2026-02-27 | 永春路８０巷１０號三樓公寓・2房 | 22.4 | 14,000 | 625 |
| 2025-11-30 | 永春路１２之６號二樓華廈・3房 | 33.87 | 18,000 | 532 |
| 2025-11-21 | 永春路８０巷１６號４樓華廈・2房 | 28.34 | 14,000 | 493 |
| 2025-06-21 | 永春路１２之２號３樓華廈・3房 | 33.14 | 16,000 | 483 |
| 2025-05-01 | 永春路８０巷１２號地下一層華廈・3房 | 27.86 | 15,000 | 539 |
| 2025-03-07 | 永春路８０巷１０號２樓華廈・2房 | 22.4 | 13,000 | 582 |
| 2024-12-22 | 永春路１２之６號２樓華廈・3房 | 33.87 | 18,000 | 532 |
| 2024-11-15 | 永春路８０巷１６號４樓華廈・2房 | 28.34 | 14,000 | 493 |
| 2024-05-24 | 永春路８０巷１２號地下一層華廈・3房 | 27.86 | 15,000 | 539 |
| 2024-04-22 | 永春路２８之９號透天 | 57.62 | 35,000 | 608 |
| 2024-03-31 | 永春路８０巷１０號２樓華廈・2房 | 22.4 | 13,000 | 582 |
| 2024-01-02 | 永春路１２之６號２樓華廈・3房 | 33.87 | 16,000 | 473 |
| 2023-11-16 | 永春路８０巷１６號４樓華廈・2房 | 28.34 | 14,000 | 493 |
| 2023-08-19 | 永春路８０巷１０號３樓公寓・2房 | 22.4 | 14,500 | 648 |
南屯區永春路 租金常見問題
南屯區永春路租金多少？
臺中市南屯區永春路租賃實價登錄租金中位約 539 元/坪/月，共 35 筆。以 25 坪估，月租約 13,475 元。
在 永春路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.3 萬/坪、租金中位 539 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。