南屯區精誠路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 22 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

545元/坪/月

南屯區全區中位

737元/坪/月

買房年投報

2.3%

買租比

43年

精誠路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 22 筆、總樓層有填的 22 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
30 年以上	19,800	545	22

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	20,000	506	9
6-12 層	17,100	545	13

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-01	精誠路６７６號十樓住宅大樓・4房	43.55	29,000	664
2026-08-01	精誠路６７６號十樓住宅大樓・4房	43.55	29,000	664
2026-08-01	精誠路６７６號十樓住宅大樓・4房	43.55	29,000	664
2024-10-15	精誠路７４８號２樓、３樓透天・2房	32.74	12,000	367
2024-10-15	精誠路７４８號地下室、一樓透天	22.07	18,000	817
2024-10-03	精誠路５４０號透天・3房	63.12	32,000	506
2024-07-12	精誠路７０２號公寓	59.08	55,000	932
2024-06-28	精誠路６８２號７樓住宅大樓・3房	27.41	21,000	767
2023-03-02	精誠路５９４之１號華廈・2房	52.45	17,000	324
2023-02-01	精誠路５９４之１號華廈・2房	52.45	17,000	324
2021-12-28	精誠路５９４之１號２樓華廈・2房	32.81	15,200	463
2021-11-08	精誠路７３２號透天・5房	85.66	40,000	466
2019-12-13	精誠路５９４之１號華廈・2房	32.81	17,100	522
2019-05-03	精誠路６８２號７樓住宅大樓・3房	27.41	15,500	565
2018-12-24	精誠路５９４之１號華廈・2房	31.32	17,100	545
2018-04-22	精誠路５０２巷１號三樓華廈・3房	27.94	20,000	717
2017-07-22	精誠路592巷4號透天・4房	30.89	26,000	843
2016-07-04	精誠路530巷2-1號透天・5房	27.39	15,000	549

南屯區精誠路租金多少？

臺中市南屯區精誠路租賃實價登錄租金中位約 545 元/坪/月，共 22 筆。以 25 坪估，月租約 13,625 元。

在精誠路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 28.1 萬/坪、租金中位 545 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 43 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。