南屯區義芳街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
522元/坪/月
南屯區全區中位
737元/坪/月
買房年投報
3.4%
買租比
30年
義芳街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 12 年，屋齡有填的 11 筆、總樓層有填的 11 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 25,000 | 522 | 7 |
| 30 年以上 | 20,000 | 684 | 4 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 684 | 4 |
| 13 層以上 | 25,000 | 522 | 7 |
義芳街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 義芳街２９號１０樓之２住宅大樓・3房 | 48.06 | 23,000 | 479 |
| 2026-05-13 | 義芳街８８號五樓華廈・3房 | 29.27 | 20,000 | 684 |
| 2025-10-28 | 義芳街２９號１０樓之２住宅大樓・3房 | 48.06 | 23,000 | 479 |
| 2025-10-10 | 義芳街７５號五樓公寓・4房 | 33.21 | 10,000 | 301 |
| 2025-08-12 | 義芳街２７號二樓之１住宅大樓・3房 | 46.71 | 28,000 | 598 |
| 2025-05-23 | 義芳街２５號８樓之２住宅大樓・2房 | 35.44 | 25,000 | 704 |
| 2024-06-05 | 義芳街８８號五樓華廈・3房 | 29.27 | 22,000 | 750 |
| 2021-04-20 | 義芳街２７號三樓之２住宅大樓・3房 | 49.23 | 24,000 | 486 |
| 2018-12-20 | 義芳街２７號３樓之２住宅大樓・3房 | 49.23 | 27,500 | 559 |
| 2016-10-29 | 義芳街27號4樓之3住宅大樓・3房 | 47.91 | 25,000 | 522 |
| 2013-07-04 | 義芳街83號1樓公寓 | 39.36 | 12,000 | 304 |
南屯區義芳街 租金常見問題
南屯區義芳街租金多少？
臺中市南屯區義芳街租賃實價登錄租金中位約 522 元/坪/月，共 11 筆。以 25 坪估，月租約 13,050 元。
在 義芳街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18.5 萬/坪、租金中位 522 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。