臺中市外埔區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 78 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
390元/坪/月
30 坪月租約
11,700元
買房年投報
3.1%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 370 | 51 |
| 華廈 | 410 | 25 |
外埔區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 67 筆、總樓層有填的 67 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 473 元、30 年以上 304 元，新屋每坪貴 56%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 | 473 | 14 |
| 6-15 年 | 18,000 | 536 | 14 |
| 16-30 年 | 9,500 | 258 | 1 |
| 30 年以上 | 11,000 | 304 | 38 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 370 | 50 |
| 6-12 層 | 14,000 | 337 | 17 |
外埔區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 甲后路五段１８５巷５９弄１６號 透天・5房 | 60.78 | 20,000 | 331 |
| 2026-09-10 | 甲后路五段１８５巷５９弄１６號 透天・5房 | 60.78 | 20,000 | 331 |
| 2026-08-31 | 六分路２５５之３號五樓之２ 華廈・2房 | 31.67 | 18,000 | 569 |
| 2026-08-31 | 六分路２５５之３號五樓之２ 華廈・2房 | 31.67 | 18,000 | 569 |
| 2026-08-24 | 二崁路３０１巷８號 透天・5房 | 100.23 | 10,000 | 99 |
| 2026-08-24 | 二崁路３０１巷８號 透天・5房 | 100.23 | 10,000 | 99 |
| 2026-08-19 | 大馬路莊內巷１弄２之１９號 透天・4房 | 50.51 | 15,000 | 298 |
| 2026-08-19 | 大馬路莊內巷１弄２之１９號 透天・4房 | 50.51 | 15,000 | 298 |
| 2026-07-30 | 甲東路３３巷１０弄１１號 透天・5房 | 46.77 | 24,000 | 512 |
| 2026-07-30 | 甲東路３３巷１０弄１１號 透天・5房 | 46.77 | 24,000 | 512 |
| 2026-07-30 | 甲東路３３巷１０弄１１號 透天・5房 | 46.77 | 24,000 | 512 |
| 2026-07-28 | 甲東路３６巷５１弄７７號８樓 華廈・3房 | 38.96 | 16,000 | 410 |
| 2026-07-28 | 甲東路３６巷５１弄７７號８樓 華廈・3房 | 38.96 | 16,000 | 410 |
| 2026-07-28 | 甲東路３６巷５１弄７７號８樓 華廈・3房 | 38.96 | 16,000 | 410 |
| 2026-07-28 | 甲東路３３巷６弄１６號 透天・4房 | 46.77 | 20,000 | 426 |
臺中市外埔區 租金常見問題
臺中市外埔區租金多少？
臺中市外埔區租賃實價登錄租金中位約 390 元/坪/月，共 78 筆。以 30 坪估，月租約 11,700 元。
外埔區買房當包租公划算嗎？
以 外埔區 成屋單價中位 15.1 萬/坪、租金中位 390 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。