大肚區中沙路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 39 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
618元/坪/月
大肚區全區中位
469元/坪/月
買房年投報
4.6%
買租比
22年
中沙路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 38 筆、總樓層有填的 38 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 31,500 | 545 | 4 |
| 30 年以上 | 15,000 | 631 | 34 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 618 | 38 |
中沙路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 中沙路１６４巷３弄１０８之２號公寓・3房 | 22.59 | 15,000 | 664 |
| 2026-08-25 | 中沙路１６４巷３弄１０８之２號公寓・3房 | 22.59 | 15,000 | 664 |
| 2026-08-17 | 中沙路１６４巷４弄９１之２號公寓・3房 | 25.29 | 11,000 | 436 |
| 2026-07-09 | 中沙路１６４巷３弄１０８之２號公寓・3房 | 22.59 | 15,000 | 664 |
| 2026-06-30 | 中沙路１６４巷１弄１０５之２號公寓・3房 | 22.59 | 14,000 | 618 |
| 2026-06-30 | 中沙路１６４巷１弄１０５之２號公寓・3房 | 22.59 | 14,000 | 618 |
| 2026-05-15 | 中沙路１６４巷３８號透天・4房 | 14.88 | 12,000 | 807 |
| 2026-04-07 | 中沙路１６４巷４弄３０號透天・3房 | 31.64 | 25,000 | 790 |
| 2026-03-24 | 中沙路１６４巷２弄９４之２號公寓・3房 | 25.29 | 13,000 | 512 |
| 2026-03-23 | 中沙路１６４巷２弄１００之１號公寓・3房 | 25.29 | 14,500 | 572 |
| 2026-03-13 | 中沙路１６４巷４弄６５號公寓・3房 | 25.29 | 15,000 | 592 |
| 2026-02-26 | 中沙路１６４巷５弄１０６之２號公寓・3房 | 25.29 | 16,000 | 631 |
| 2026-01-31 | 中沙路９０巷８號透天・6房 | 57.72 | 31,500 | 545 |
| 2025-12-10 | 中沙路１６４巷３弄１０５之２號公寓・4房 | 25.29 | 10,000 | 397 |
| 2025-09-18 | 中沙路１６４巷１弄７５號透天・3房 | 29.76 | 18,000 | 605 |
| 2025-07-08 | 中沙路１６４巷３弄１０８之２號公寓・3房 | 22.59 | 15,000 | 664 |
| 2025-07-08 | 中沙路１６４巷１弄１０５之２號公寓・3房 | 22.59 | 15,000 | 664 |
| 2025-04-18 | 中沙路１６４巷４弄６５號公寓・3房 | 25.29 | 15,000 | 592 |
大肚區中沙路 租金常見問題
大肚區中沙路租金多少？
臺中市大肚區中沙路租賃實價登錄租金中位約 618 元/坪/月，共 39 筆。以 25 坪估，月租約 15,450 元。
在 中沙路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.2 萬/坪、租金中位 618 元/坪/月推估，年投報率約 4.6%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。