臺中市大肚區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 548 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
466元/坪/月
30 坪月租約
13,980元
買房年投報
3.3%
買租比
30年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 403 | 238 |
| 公寓 | 592 | 166 |
| 華廈 | 443 | 94 |
| 住宅大樓 | 433 | 25 |
| 其他 | 519 | 22 |
大肚區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 文昌二街 | 701 | 16 |
| 蔗南路 | 674 | 73 |
| 瑞井路 | 668 | 7 |
| 中沙路 | 592 | 33 |
| 沙田路二段 | 588 | 53 |
| 太平路 | 539 | 25 |
| 遊園路二段 | 496 | 36 |
| 中蔗路 | 493 | 11 |
| 沙田路一段 | 489 | 9 |
| 榮華街 | 489 | 16 |
| 大明二街 | 476 | 9 |
| 遊園路一段 | 453 | 88 |
| 大明三街 | 407 | 9 |
| 平等街 | 397 | 16 |
| 自由路 | 393 | 47 |
| 大明四街 | 344 | 7 |
| 大明一街 | 317 | 5 |
| 興和路 | 284 | 5 |
| 王福街 | 278 | 13 |
| 育英路 | 255 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 蔗南路１８０巷５２之２號 公寓・3房 | 14.5 | 11,300 | 780 |
| 2026-07-28 | 蔗南路１８０巷５２之２號 公寓・3房 | 14.5 | 11,300 | 780 |
| 2026-07-28 | 太平路１巷１弄１２號 透天・20房 | 10 | 10,600 | 1061 |
| 2026-07-28 | 太平路１巷１弄１２號 透天・20房 | 10 | 10,600 | 1061 |
| 2026-07-25 | 中蔗路８號七樓之６ 華廈・3房 | 53.82 | 18,000 | 423 |
| 2026-07-25 | 中蔗路８號七樓之６ 華廈・3房 | 53.82 | 18,000 | 423 |
| 2026-07-13 | 遊園路一段１５０巷１２９之２號 公寓・3房 | 22.06 | 12,500 | 565 |
| 2026-07-13 | 太平路７巷１之３-９號八樓之２ 華廈・2房 | 27.67 | 16,000 | 631 |
| 2026-07-03 | 文昌二街６０巷８號２樓 華廈・3房 | 34.94 | 15,000 | 430 |
| 2026-07-03 | 文昌二街６０巷８號２樓 華廈・3房 | 34.94 | 15,000 | 430 |
| 2026-07-01 | 蔗南路１８０巷２２之１號 公寓・2房 | 13.58 | 5,000 | 367 |
| 2026-07-01 | 蔗南路１８０巷２２之１號 公寓・2房 | 13.58 | 5,000 | 367 |
| 2026-06-30 | 中沙路１６４巷１弄１０５之２號 公寓・3房 | 22.59 | 14,000 | 618 |
| 2026-06-29 | 自由路２２２巷１６號九樓 住宅大樓・3房 | 34.49 | 15,500 | 450 |
| 2026-06-27 | 興和路２１４號 透天・4房 | 35.2 | 10,000 | 284 |
臺中市大肚區 租金常見問題
臺中市大肚區租金多少？
臺中市大肚區租賃實價登錄租金中位約 466 元/坪/月，共 548 筆。以 30 坪估，月租約 13,980 元。
大肚區買房當包租公划算嗎？
以 大肚區 成屋單價中位 17 萬/坪、租金中位 466 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。