臺中市大肚區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 526 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
466元/坪/月
30 坪月租約
13,980元
買房年投報
3.3%
買租比
30年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 400 | 231 |
| 公寓 | 592 | 158 |
| 華廈 | 443 | 88 |
| 住宅大樓 | 433 | 24 |
| 其他 | 519 | 22 |
大肚區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 文昌二街 | 939 | 14 |
| 蔗南路 | 674 | 69 |
| 瑞井路 | 668 | 7 |
| 中沙路 | 592 | 32 |
| 沙田路二段 | 588 | 52 |
| 太平路 | 499 | 22 |
| 遊園路二段 | 496 | 34 |
| 中蔗路 | 493 | 9 |
| 沙田路一段 | 489 | 9 |
| 榮華街 | 489 | 16 |
| 大明二街 | 476 | 9 |
| 遊園路一段 | 453 | 85 |
| 大明三街 | 407 | 8 |
| 平等街 | 397 | 16 |
| 自由路 | 393 | 46 |
| 大明四街 | 390 | 6 |
| 大明一街 | 317 | 5 |
| 王福街 | 278 | 13 |
| 育英路 | 255 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 自由路４８４號二樓之七 華廈・3房 | 37.33 | 14,700 | 393 |
| 2026-06-02 | 自由路４８４號二樓之七 華廈・3房 | 37.33 | 14,700 | 393 |
| 2026-05-09 | 大德三街１４號 公寓・4房 | 43 | 20,000 | 466 |
| 2026-05-08 | 自由路４８４號三樓之六 華廈・3房 | 30.64 | 8,500 | 278 |
| 2026-05-02 | 大德三街２０號 透天・4房 | 45.38 | 15,000 | 331 |
| 2026-04-29 | 遊園路二段１３３巷９５號五樓之一 華廈・3房 | 33.15 | 15,000 | 453 |
| 2026-04-25 | 榮華街５６之１號四樓 華廈・3房 | 39.1 | 12,400 | 317 |
| 2026-04-22 | 自由路４４９號五樓 住宅大樓・4房 | 34.97 | 15,200 | 433 |
| 2026-04-22 | 榮華街２２巷２８號七樓之３ 華廈・3房 | 30.21 | 15,785 | 522 |
| 2026-04-21 | 仁德路３０巷１８號３樓之２ 華廈・2房 | 26.73 | 13,946 | 522 |
| 2026-04-20 | 大明一街４８巷７號 公寓・4房 | 42.58 | 15,000 | 354 |
| 2026-04-20 | 平等街１１５號 華廈・2房 | 33.15 | 15,000 | 453 |
| 2026-04-16 | 太平路６之６號３樓 華廈・3房 | 41.92 | 24,000 | 572 |
| 2026-04-15 | 頂街里平等街２２２巷７０之１號 透天・4房 | 65.16 | 24,000 | 367 |
| 2026-04-15 | 大明四街２２號 透天・5房 | 47.32 | 20,000 | 423 |
臺中市大肚區 租金常見問題
臺中市大肚區租金多少？
臺中市大肚區租賃實價登錄租金中位約 466 元/坪/月，共 526 筆。以 30 坪估，月租約 13,980 元。
大肚區買房當包租公划算嗎？
以 大肚區 成屋單價中位 16.9 萬/坪、租金中位 466 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。