大肚區蔗南路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 81 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
674元/坪/月
大肚區全區中位
469元/坪/月
買房年投報
9.4%
買租比
11年
蔗南路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 78 筆、總樓層有填的 78 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 10,000 | 674 | 76 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 | 674 | 78 |
蔗南路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 蔗南路１８０巷１４之１號公寓・3房 | 14.19 | 14,000 | 985 |
| 2026-09-14 | 蔗南路１８０巷１４之１號公寓・3房 | 14.19 | 14,000 | 985 |
| 2026-08-22 | 蔗南路１８０巷２８號公寓・1房 | 13.58 | 10,500 | 774 |
| 2026-08-22 | 蔗南路１８０巷２８號公寓・1房 | 13.58 | 10,500 | 774 |
| 2026-08-18 | 蔗南路１８０巷２５之１號公寓・2房 | 16.77 | 10,000 | 595 |
| 2026-07-28 | 蔗南路１８０巷５２之２號公寓・3房 | 14.5 | 11,300 | 780 |
| 2026-07-28 | 蔗南路１８０巷５２之２號公寓・3房 | 14.5 | 11,300 | 780 |
| 2026-07-28 | 蔗南路１８０巷５２之２號公寓・3房 | 14.5 | 11,300 | 780 |
| 2026-07-09 | 蔗南路１８０巷２之１號公寓・2房 | 14.86 | 10,000 | 674 |
| 2026-07-01 | 蔗南路１８０巷２２之１號公寓・2房 | 13.58 | 5,000 | 367 |
| 2026-07-01 | 蔗南路１８０巷２２之１號公寓・2房 | 13.58 | 5,000 | 367 |
| 2026-07-01 | 蔗南路１８０巷２２之１號公寓・2房 | 13.58 | 5,000 | 367 |
| 2026-04-10 | 蔗南路１８０巷６５之３號公寓・1房 | 14.5 | 6,000 | 413 |
| 2026-04-10 | 蔗南路１８０巷７９之２號公寓・2房 | 14.86 | 9,500 | 638 |
| 2025-12-21 | 蔗南路１８０巷６之３號公寓・2房 | 14.5 | 8,200 | 565 |
| 2025-12-21 | 蔗南路１８０巷３２之３號公寓・2房 | 14.5 | 9,000 | 621 |
| 2025-12-21 | 蔗南路１８０巷１８之１號２樓公寓・2房 | 13.76 | 10,600 | 770 |
| 2025-12-21 | 蔗南路１８０巷７９之１號公寓・2房 | 14.86 | 12,000 | 807 |
大肚區蔗南路 租金常見問題
大肚區蔗南路租金多少？
臺中市大肚區蔗南路租賃實價登錄租金中位約 674 元/坪/月，共 81 筆。以 25 坪估，月租約 16,850 元。
在 蔗南路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 8.6 萬/坪、租金中位 674 元/坪/月推估，年投報率約 9.4%、買租比約 11 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。